Areias de São João do Estoril - Apartamento T2+1 totalmente renovado, com garagem

O Apartamento, com 4 assoalhadas era originalmente um T3 tendo sido totalmente remodelado. Um dos quartos deu lugar a uma sala de estar, com ligação à sala de principal, a qual foi aberta para a cozinha.

O imóvel está situado no 1º andar de um prédio recentemente renovado com 2 elevadores e possui 125 m² de área bruta, distribuída do seguinte modo:

• Hall de entrada (3 m²) com acesso a um segundo hall dos quartos (4,14 m²), permitindo o isolamento entre a área social e a zona dos quartos;
• Sala de Estar / Refeições com 19,6 m², aberta para a cozinha, e com ligação a uma varanda fechada com 5 m²;
• Segunda Sala de Estar (14,2 m²) com ligação à sala principal que pode ser transformada num quarto adicional ou escritório;
• Cozinha aberta para a sala (13,5 m²), totalmente equipada (frigorifico americano da LG, forno elétrico da AEG, forno multifunções elétrico Teka, micro-ondas LG, máquina de lavar e secar LG, placa de indução e extrator de fumos);
• Quarto Principal (14,44 m²) com roupeiro e acesso a uma varanda fechada com 4 m²;
• Segundo Quarto (10,9 m²) com roupeiro;
• 2 casas de banho renovadas, com poliban, de serviço aos quartos (3,4 m² e 3 m²);
• Garagem fechada para 1 viatura com acesso direto à rua e Arrecadação;

Todas as divisões foram renovadas: ar condicionado em todas as divisões, armários e rodapés em lacado branco, foi mantido o bonito chão de madeira (em bom estado de conservação), as casas de banho foram todas renovadas usando tons claros e modernos, tetos falsos com luzes LED nos hall e corredores, vidros duplos, etc.

Com excelente exposição solar, o apartamento está localizado num bairro tranquilo, com diversos lugares de estacionamento no exterior, mesmo ao lado do recém-inaugurado Parque Urbano da Quinta da Carreira. São 32.000 m² de espaços verdes onde se destacam pinheiros, oliveiras, bem como diversos equipamentos de desporto e lazer. Um local que convida ao exercício físico, convívio social e ao contacto com a Natureza.

A localização do imóvel é excelente, numa zona privilegiada, com todo o tipo de serviços a curta distância:

• Escolas: Escola Básica das Areias, Escola Secundária de São João do Estoril, Salesianos do Estoril, Colégio Papião, Externato Príncipes De Aviz, etc.
• Serviços: Supermercado Pingo Doce das Areias, Banco ,CTT, cafés, pastelarias, restaurantes, etc.
• Desporto e Lazer: Praia da Poça, Praia de São Pedro do Estoril, Parque Urbano da Quinta da Carreira, Clube Desportivo da Costa do Estoril, Clube de Golf do Estoril, Estoril Atlético Clube, Skatepark Parque das Gerações, ginásio, etc.
• Saúde: Farmácia das Areias, diversas clínicas de saúde, Hospital de Cascais, Clínicas veterinárias, etc.
• Transportes e acessos rodoviários: Estação de comboios de São João do Estoril (11 minutos a pé), autocarros à porta, Estrada Marginal (1,2 km), Autoestrada A5 Lisboa-Cascais (2,2 km), etc.

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