Consultoria Imobiliária

A minha atividade enquanto consultora imobiliária é uma atividade rica e complexa uma vez que lida com vários temas transversais ao imobiliário. É pois sobre todos os assuntos relacionados com a angariação, compra e venda de casas, que vou escrevendo nesta página.

Cheira a casa nova

Desde comprar uma casa nova, do amor ao apetite, passando pelas nossas memórias, o odor desperta os restantes sentidos para um universo químico invisível, composto por gases e partículas, que pelo facto de se manifestar de forma tão subtil é-lhe dada menos importância do aquela que realmente tem, mas sabia que:

75% das emoções que geramos diariamente são afetadas pelo cheiro. Ao... Ler mais

Eis a parábola que os descreve:

Havia um homem na praia que vendia caranguejos e carregava consigo dois baldes cheios de exemplares vivos. Um dos baldes encontrava-se aberto e o outro estava tapado com uma rede.

Uma senhora, vendo aquilo, aproximou-se com curiosidade do pescador e perguntou:

– Por que razão tapou um dos baldes e o outro não?

E o... Ler mais

Esta é uma pergunta que muitos proprietários e mediadores já se fizeram e claro, cada um tem o seu palpite. Mas este assunto é tratado com mais rigor quando se trata de empresas ligadas ao mercado de anúncios imobiliários, tal como o Grupo Zillow (a maior empresa de anúncios on-line para imóveis).

O que dizem os especialistas sobre as estações do ano para vender a sua casa

Para o... Ler mais

Ou seja, por definição, a sorte resulta da casualidade, donde não é possível prevê-la ou explicá-la e pode ser boa, ou pode ser má.

E é por isso que a nossa História sempre se fez acompanhar destes 2 parceiros ideais: a má sorte, porque lhe podemos atribuir a culpa do que corre menos bem e a boa sorte porque nos define como um povo... Ler mais

Recordo que a Keller Williams tem pouco mais de 3 anos de atividade em Portugal, mas já é vista como um "case study":

Na rede mundial da Keller Williams, Portugal foi a primeira região fora dos Estados Unidos a atingir um número superior a 1000 consultores. O crescimento da Keller Williams em Portugal é impressionante, tendo atingido a 3ª posição nacional em apenas 3 anos - no que... Ler mais
Números e Estatísticas

Quando se olha para a evolução estatística dos vários indicadores que compõem o cenário imobiliário é fácil de constatar que, caso não surjam eventos extraordinários com forte impacto na economia, essa evolução tenderá a seguir uma curva cuja tendência é previsível. Pelo menos é isto que as teorias matemáticas nos ensinam.

Por outro lado o preço das... Ler mais

Os valores historicamente baixos dos preços por m2 não vão durar para sempre. O mesmo pressuposto é válido no que respeita às taxas de juro dos empréstimos para aquisição de habitação ou terrenos para construção.

Existem compradores que sabem disso e procuram uma casa semelhante à sua, para investir ou simplesmente para mudar de casa. Consulte-nos para uma avaliação do valor do seu... Ler mais

O processo de venda está assente em dois pilares fundamentais, comercializar o seu imóvel o mais rápido possível, ao melhor preço.

É o que me proponho fazer, prestando todo o apoio necessário no decorrer do processo. 

Considero-me uma pessoa trabalhadora, competente e honesta, respeitando sobretudo os princípios éticos desta área de negócio.

O sucesso dos meus... Ler mais

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