Surface brute

Il s'agit de la surface totale du bâtiment ou de la fraction, et représente la somme des surfaces brutes de tous les étages d'un bâtiment, au-dessus et au-dessous du sol, et est mesurée en considérant l'extérieur des murs qui délimitent ou séparent les incendies.

Área Bruta

Ils comprennent:

  • Balcons, balcons, chapiteaux et balcons privés;
  • Emplacements accessoires, caves et greniers privés;
  • La partie qui, à chaque étage, est utilisée par l'ascenseur et les caissons d'amarrage;
  • Escaliers et part des aires de circulation communes du bâtiment.

Exclure:

  • Greniers non habitables (qui n'ont aucun droit statutaire à des fins de logement);
  • Garages situés au sous-sol, y compris les zones d'accès;
  • Zones techniques (PT, centrale thermique, compartiments de collecte des ordures, etc.);
  • Galeries extérieures à usage public;
  • Stockages au sous-sol attribués aux différentes unités d'utilisation du bâtiment;
  • Terrasses découvertes;
  • Galeries extérieures publiques;
  • Routes ou autres espaces libres à usage public couverts par le bâtiment.
Mis à jour le: 
11. octobre 2019

Articles connexes

Área Bruta Privativa
Correspond à la surface totale, mesurée par le périmètre extérieur et les axes des murs ou d'autres éléments séparant le bâtiment ou la fraction.
Área Bruta de Construção
La surface brute de construction correspond à la somme de la surface brute privative et de la surface brute dépendante.
Área Bruta Dependente
La Surface Brute Dépendante désigne les surfaces couvertes et fermées à l'usage exclusif du propriétaire, dont l'usage est accessoire à l'usage auquel est destiné le bâtiment ou la fraction, et qui ne sont pas comprises dans le calcul de la Surface Brute Privée (ex. garage,... Lire la suite

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