Oeiras Golf Residence - Moradia T5 de luxo

Situada num lote excecional de 1.338 m² com uma Área Bruta de Construção de 502 m², esta moradia é a escolha perfeita para famílias numerosas. Oferece 1 sala de estar espaçosa, 4 quartos em suíte, 1 escritório/quarto, 6 casas de banho e um total de 19 divisões. Além disso, disponibiliza estacionamento para 6 veículos.

A construção da moradia encontra-se numa fase muito avançada, com conclusão prevista para março/abril de 2024.

O projeto arquitetónico privilegiou elementos como pedra, cimento, madeira e vidro, harmonizando-os com a vegetação circundante para um design contemporâneo e intemporal. Com grandes áreas envidraçadas, de parede a parede, e excelente orientação (Nascente/Sul/Poente), o espaço maximiza o conforto exterior e garante abundância de luz em toda a casa, praticamente durante todo o dia.

O espaço de lazer foi concebido para o seu bem-estar: piscina infinita (55 m²) com cascata e zona de praia, solarium com pavimento em pedra, área de refeições ao ar livre com cozinha, zona lounge com 'Fire Pit' (lareira exterior) e um projeto de paisagismo excecional com 487 m² de jardins, com vista para um vale frondoso. Este cenário idílico numa área arborizada com extensos jardins, dispõe de um ginásio de 22 m² com vista para a piscina, elevando o nível de luxo e conforto. A casa tem 3 pisos, organizados deste modo:

PISO 0 com 165 m² (ver planta)

Neste piso, ao nível da rua, encontram-se as 3 suítes, viradas a Nascente/Sul, com vista para o jardim e a piscina.

• A Suíte Principal tem 45,45 m², incluindo uma área de dormir (15,50 m²), 2 closets (10,75 m² e 8,40 m²), uma casa de banho (10,8 m²) em tons escuros e paredes de pedra natural, bem como uma varanda privada (2,84 m²).
• O piso tem outras 2 suítes (16,65 m² cada), ambas com casas de banho privadas (4,05 m²) e roupeiros embutidos. Os quartos deste piso têm portas de vidro deslizantes minimalistas, complementadas por portadas em ripado, para maior conforto e privacidade.
• O pátio de entrada dispõe de um alpendre espaçoso (48,60 m²), com capacidade para 2 veículos e mais 2 fora do alpendre.

PISO -1 com 133,20 m² (ver planta)

Neste piso, somos acolhidos por um espaço social amplo e interligado, pleno de luz, graças às generosas áreas envidraçadas que dão para a piscina e zonas verdes envolventes.

• Dispõe de 1 sala de estar (71,12 m²) com lareira de Bioetanol e vista para o jardim, piscina e pátio com jardim de inverno.
• Cozinha totalmente equipada (20,3 m²), aberta para a sala, com dispensário fechado, e garrafeira refrigerada.
• 1 Suíte (14,1 m²).
• Escritório (14,7 m²), convertível em quarto extra.
• Ginásio (22 m²).
• Lavabo social (2,9 m²).
• Área exterior de refeições (13,5 m²), equipada para churrasco/barbecue e um WC exterior de apoio (2,8 m²).
• Exterior deslumbrante com uma piscina infinita com cascata (55 m²) e zona de praia (pré-instalação para cobertura elétrica), rodeada por um amplo solário.
• Zona lounge junto à piscina (9 m²) com Fire Pit, com lareira de Bioetanol.

CAVE com 95,3 m² (ver planta)

A espaçosa cave, iluminada por luz natural, serve como garagem e alberga várias áreas como: arrumos, apoio técnico e um espaço multifuncional.

• O piso dispõe de uma garagem fechada (42,8 m²) para 2 carros.
• Divisão multifuncional (19,3 m²): Arrecadação, Home Cinema, Sala de Jogos, etc.
• Arrumos (com mais de 5 m²).
• Lavandaria (13,5 m²).
• Área Técnica para equipamento de AVAC e da piscina.
• Acesso aos pisos superiores através de escada e plataforma elevatória.

Detalhes de Elegância e Luxo:

• Piso radiante e ar forçado (em todos os quartos com opção quente/frio), e ventilação natural.
• 4 Painéis solares com dissipação de calor para a piscina.
• Piscina aquecida com transbordo, com cascata e zona de praia.
• Lareiras de Bioetanol tanto no interior como no exterior da casa.
• Lavandaria com máquinas de lavar e secar.
• Janelas e portas deslizantes minimalistas, termicamente e acusticamente isoladas, com gás argón.
• Plataforma elevatória moderna para 4 pessoas e 350 kg, silenciosa e de baixo consumo.
• Pedra natural nas casas de banho, na cobertura dos pisos e nos lavatórios suspensos.
• Iluminação LED indireta em todos as divisões.
• Cortinas controladas remotamente, duplas nos quartos (Blackout) e simples na sala de estar.
• Domótica para controlo remoto e automação de luzes e outros equipamentos.
• Sistema de Vigilância CCTV

As paredes internas têm revestimento duplo em gesso cartonado hidrófugo e isolamento térmico e acústico. As exteriores são de betão armado hidrófugo, com isolamento térmico em "Capotto", e revestimento em microcimento de cor betão. A cobertura dos pisos é feita de lajes em betão armado hidrófugo, com isolamento térmico e impermeabilização, revestidas a lajetas térmicas.

 

Oeiras Golf & Residence

A moradia situa-se no Oeiras Golf & Residence, próximo das mais emblemáticas áreas empresariais e universitárias do país e a apenas 15 minutos de Lisboa e das praias do Estoril. O empreendimento abrange 112 hectares de áreas verdes e cerca de 500 habitações, a maior parte já construída e habitada. O 'resort' conta com um Campo de Golfe de 9 buracos, com planos para expansão para 18.

Na área circundante, encontram-se várias opções de lazer, escolas internacionais e uma ampla oferta de serviços comerciais e de saúde de alta qualidade: 

• Lazer e Desporto: Oeiras Golf, Fábrica da Pólvora (um espaço de cultura, lazer e zonas verdes), Academia e Centro Equestre João Cardiga (com restaurante, 3 picadeiros e mais de 80 cavalos), praias do Estoril e Cascais, Marina de Oeiras, entre outros;
• Escolas: Oeiras International School, International Sharing School, Universidade Atlântica, Faculdade de Medicina (Universidade Católica Portuguesa), e colégios como S. Francisco de Assis, Colégio da Fonte e a futura Academia Aga Khan;
• Restaurantes: Restaurante Maria Pimenta, Restaurante 9&Meio Oeiras Golf, Picadeiro de Sabores;
• Comércio: Mercadona Taguspark, Oeiras Parque, Centro Comercial São Marcos, Fórum Sintra, etc.;
• Serviços: Hospital da Luz, Farmácia  Progresso Tagus Park, Holmes Place, entre outros;
• Empresas: O Taguspark, situado mesmo ao lado, aloja algumas das maiores empresas internacionais, tais como a LG ou Novartis. A 10 minutos situa-se o Lagoas Park e o Parque Empresarial Quinta da Fonte;

 

O imóvel está situado a cerca de 8 minutos do centro de Oeiras, a 15 minutos da cidade de Lisboa, a 20 minutos de Cascais e a 15 minutos de Sintra. Tudo isto graças aos excelentes acessos rodoviários na proximidade: Autoestrada A5, via rápida IC19 e as autoestradas CREL e IC16. Possui transportes públicos, nomeadamente através dos autocarros da Carris.

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