Lisboa, Avenidas Novas, Apartamento T7 em prédio renovado (NEGOCIÁVEL)

Por um excelente preço (negociável), num prédio totalmente recuperado e com traça arquitetónica ao estilo dos boulevards de Paris, este apartamento com 7 quartos tem uma excelente área (177 m2), distribuída da seguinte forma:

• 1 sala ampla e luminosa, com 2 janelas;
• 7 quartos, dos quais apenas um não possui luz natural, sendo que dois deles possuem uma porta comunicante entre si.
• 2 Casas de Banho dentro da casa, mais uma na marquise;
• 1 cozinha totalmente equipada, com despensa e ligação a uma varanda fechada;
• 2 varandas, uma com vista para a Av. 5 de Outubro e outra nas traseiras, com uma parte fechada em estilo marquise e a outra aberta com vista para um jardim;

Os quartos com porta comunicante podem ser aproveitados como sala de estar e de refeições. Toda a casa, exceto a cozinha, possui soalho de madeira em tábua corrida, em bom estado de conservação. A casa possui um pé-direito alto com 3,33m, tetos trabalhados, portadas e rodapés altos pintados a branco. 

Nas traseiras existe um varandim com uma parte fechada em estilo de marquise antiga, com ligação à cozinha e à sala / quarto com maiores dimensões. 

O apartamento está localizado no 1º andar de um edifício com 4 andares, sem elevador, mas dispõe de um elevador na entrada de acesso nas traseiras, reservado apenas aos condóminos, a partir do 2º piso.

O imóvel encontra-se em bom estado, precisando apenas de pequenas intervenções, sendo ideal para quem pretende realizar uma renovação com base numa traça arquitetónica tradicional portuguesa.

O prédio foi recentemente renovado, tendo recuperado todo o charme da arquitetura do século passado.

Localizado perto da praça do Campo Pequeno, está rodeado de escolas, comércio de rua, restaurantes, 3 centros comerciais ( Shopping Columbia, Apolo 70 e Centro Comercial do Campo Pequeno), hotéis, Igreja de Nossa Senhora do Rosário de Fátima, e outros serviços. 

Possui excelentes acessos rodoviários (Avenida da República, Av. de Berna Av. João XXI, 2ª Circular, Eixo Norte-Sul, etc.) e uma rede completa de transportes públicos: Estação de Metro do Campo Pequeno, Estação Ferroviária de Entrecampos, Terminal rodoviário de Entrecampos, Autocarros da Carris, Praça de Táxis, etc. O Aeroporto de Lisboa dista apenas 10 min.

Quase ao lado vai surgir uma nova centralidade em Lisboa. O novo projeto urbanístico da autoria dos arquitetos Siza Vieira e Souto de Moura, nos antigos terrenos da Feira Popular, contempla um centro de negócios e de habitação, que irá atrair muitos investimentos valorizando a zona adjacente. Ali irão surgir novos espaços verdes, um parque de estacionamento público na Avenida 5 de Outubro e zonas de lazer.

Na zona não faltam espaços verdes, desde a praça do Campo Pequeno, à renovada Praça de Espanha e ao Jardim do Campo Grande.

Não perca esta oportunidade única de morar numa das mais nobres zonas de Lisboa! Venha conhecer, contacte-me!