Almada, Cova da Piedade - Prédio para reabilitação com ampliação para 8 frações

Resumo

Imóvel:

Terreno

Tipo Negócio:

Indisponível

Area
Terreno

116m²

Área
Útil

469m²

Área
Bruta

561m²

Certificado Energético:

Isento

ID Imóvel:

1207-1691

Descrição

Em Almada, a dois passos de Lisboa, na Cova da Piedade, encontra este prédio para reabilitação com ampliação para 8 apartamentos.

Uma oportunidade a não perder, num bairro onde escasseia a oferta de apartamentos novos.

O Pedido de Informação Prévia (PIP) submetido à Câmara de Almada foi aprovado e prevê a construção de um prédio com 5 pisos. Num Lote de Terreno com 115,8 m² (com ruína em estado devoluto), está prevista a construção de 8 apartamentos, com uma área total de construção de 560,97 m², distribuída da seguinte forma:

Piso 1 (R/C) - 2 Apartamentos T0, com zona de arrumos e áreas de construção de 53,4 m² e 50,17 m²;
Piso 2 (1º Andar) - 2 Apartamentos T1, com áreas de construção de 53,3 m² e 50,20 m²;
Piso 3 (2º Andar) - 2 Apartamentos T1, com áreas de construção de 53,3 m² e 50,20 m²;
Piso 4 e 5 (3º Andar e Cobertura) - 2 Apartamentos T3 Duplex, com áreas de construção de 100,38 m² e 93,98 m²;

A Cova da Piedade é uma zona de bairro, calma, mas com todo o tipo de comércio e serviços disponíveis na proximidade:

Escolas: Escolas EB Nº1 e Nº2 da Cova da Piedade, Escola Secundária Anselmo de Andrade, Escola Secundária Emídio Navarro, Externato Frei Luís de Sousa, etc.
Serviços: Farmácias, Bancos, CTT, Cartório Notarial, Pingo Doce, Cafés e Restaurantes, Paróquia da Cova da Piedade, Centro Comercial Almada Fórum;
Saúde: Hospital Veterinário, HPA - Hospital Particular de Almada, Clínica Dr. Luís Álvares, Clínica dos Ossos
Desporto: Clube Recreativo Piedense, Ginásio Solinca Element, Academia NeverShake, Pura Adrenalina - Fitness Center, Escola de Mergulhadores;
Cultura e Lazer: Santuário do Cristo Rei, Teatro Municipal Joaquim Benite, Museu de Almada - Casa da Cidade, Parque da Paz, Skatepark Almada, Praias da Costa da Caparica;
Transportes e Acessos Rodoviários: Ponte 25 de Abril e Autoestrada A2 que ligam Almada a Lisboa em 5 minutos, e ao Sul do País, A38 para ligação às Praias da Costa da Caparica, Estação do Metro da Cova da Piedade, Autocarros, Transtejo Cacilhas com Ferrys de ligação a Lisboa, etc.