Almada

Com uma posição estratégica, Almada oferece uma excelente combinação entre a proximidade à capital e a tranquilidade proporcionada pela sua costa atlântica. O concelho é composto por uma variedade de áreas urbanas e naturais, tornando-o um local de grande diversidade cultural e paisagística.

Um dos principais pontos de interesse de Almada é o Cristo Rei, um icónico e imponente monumento que oferece vistas panorâmicas espetaculares sobre Lisboa e a Ponte 25 de Abril. Inaugurado em 1959, o Cristo Rei é uma referência histórica e religiosa, atraindo milhares de visitantes por ano. O miradouro proporciona uma vista única sobre a capital, sendo um dos locais mais visitados da região.

Almada é também famosa pelas praias da Costa da Caparica, um dos destinos balneares mais populares de Portugal. A Costa da Caparica estende-se ao longo de 15 quilómetros de praias de areia dourada, sendo um destino preferido para quem procura surf, sol e uma atmosfera descontraída. Ao longo da costa, encontramos uma série de bares e restaurantes que oferecem marisco fresco e pratos típicos portugueses.

A nível cultural, Almada tem uma história rica e diversificada que se reflete nos seus museus e eventos artísticos. O Teatro Municipal Joaquim Benite, em Almada, é um dos mais importantes centros culturais do país, acolhendo o Festival de Teatro de Almada, um evento anual que atrai participantes e espetadores nacionais e internacionais. Além disso, o concelho alberga o Museu Naval, localizado em Cacilhas, onde se preserva a história marítima da região.

Cacilhas, uma das freguesias mais emblemáticas de Almada, é conhecida pelas suas marisqueiras e pela ligação histórica com a pesca e o transporte fluvial. O Farol de Cacilhas e o Elevador Panorâmico da Boca do Vento são dois pontos turísticos que oferecem vistas sobre o rio Tejo e Lisboa e um fantástico pôr-do-sol. Além disso, Cacilhas é o ponto de ligação entre Almada e Lisboa, através de um serviço regular de barcos que atravessa o rio, reforçando a forte ligação entre os dois lados do Tejo.

Por fim, Almada é um concelho que tem sabido preservar a sua natureza, com espaços verdes importantes, como o Parque da Paz, um grande pulmão verde localizado no centro da cidade, ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre. A combinação de património histórico, cultural, paisagístico e uma forte ligação ao rio Tejo torna Almada um local de grande interesse e com uma qualidade de vida que continua a atrair quer portugueses, quer estrangeiros.

Economia

A economia de Almada é caracterizada por uma forte diversidade, com destaque para o setor terciário: comércio, turismo e serviços. A proximidade de Lisboa e a presença de importantes infraestruturas, como o porto de Cacilhas e a rede de transportes, potenciam o desenvolvimento de atividades económicas relacionadas com a logística e o transporte de passageiros.

Almada tem uma população de cerca de 174.000 habitantes, segundo o Censo de 2021, e é também um concelho marcado por uma crescente procura no setor imobiliário e turístico, especialmente na Costa da Caparica, que atrai visitantes durante todo o ano. O setor da educação e da saúde, juntamente com a indústria criativa e o turismo, são outros pilares económicos importantes, contribuindo para a diversidade e resiliência económica da região.

Mercado Imobiliário

O mercado imobiliário de Almada tem vindo a valorizar-se devido à sua proximidade a Lisboa e à crescente procura por zonas mais tranquilas e com bons acessos à capital. A construção nova, especialmente nas áreas da Costa da Caparica e Cacilhas, atrai tanto compradores de habitação própria como investidores. O concelho oferece uma qualidade de vida elevada, com acesso a serviços, comércio, transportes eficientes e uma boa rede viária, o que tem resultado num aumento gradual dos preços.

Os valores médios de venda variam consoante o tipo e a tipologia dos imóveis:

• Apartamentos T1: cerca de 3.000€ a 4.000€/m².
• Apartamentos T2: entre 3.500€ e 4.500€/m².
• Moradias unifamiliares: valores mais elevados, variando entre 2.500€ e 4.500€/m², dependendo da localização e do nível de acabamentos​

Estes preços refletem o crescimento e atratividade do concelho, revelando-se mais acessíveis, quando comparados com os preços praticados em Lisboa.