Mercado Imobiliário
Nesta página poderá acompanhar diversos artigos e notícias acerca do mercado imobiliário, em portugal e no mundo, desde relatórios sobre o andamento dos preços de venda dos imóveis, até às dinâmicas próprias de um mercado com muitas especificidades e grande variabilidade.
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Mitos, Lendas e a Realidade do Imobiliário
Set
24
2025
Decidi, por isso, escrever sobre os mitos que ensombram a habitação no nosso país, usando o imaginário da mitologia. Por vezes, parece que governantes, comentadores e profissionais do setor abordam este grave problema como se estivessem a falar de um mundo de fantasia. Um mundo habitado por criaturas irreais, onde nada é o que parece e todos insistem em focar-se em mitos e fantasias, em vez de... Ler mais
Conheça as minhas respostas em 2025, para Portugal, a um conjunto de perguntas relacionadas com este tema, direcionadas a investidores e promotores.
Analisando o perfil do comprador no segmento médio-alto, verifica-se que a maioria é de origem estrangeira, seguida por compradores portugueses de classe média-alta, com destaque para os...
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Segundo dados recentes do Eurostat, cerca de 77% das famílias portuguesas são proprietárias das suas casas. Este número impressionante coloca-nos bem acima da média europeia, que ronda os 69%. Mas como chegámos até aqui e o que nos reserva o futuro? Vamos explorar!
Estatísticas e ComparaçõesQuando comparamos Portugal com outros países europeus, a diferença é...
Ler maisVista Rio, casas 20% mais caras
Jan
17
2025
A localização é, sem dúvida, um dos fatores mais determinantes no mercado imobiliário, e quando se trata de Lisboa, a vista para o rio Tejo é um dos atributos mais cobiçados pelos compradores e investidores. Mas o que está por detrás desta valorização significativa, quem impulsiona essa procura e, sobretudo, será que vale a pena investir? Vamos explorar todos os ângulos desta questão.
... Ler maisLei dos Solos: o que Muda?
Jan
07
2025
Mas o que muda com este novo Decreto-Lei n.º 117/2024, de 30 de dezembro, e qual será o impacto efetivo no mercado imobiliário e no acesso à habitação? Vamos explorar as especificidades desta reforma e os principais efeitos previstos.
O contexto: uma resposta à crise da habitaçãoNos últimos anos, a crise da habitação em Portugal tem sido uma questão prioritária, em linha com o que...
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Já no passado me tinha debruçado sobre esta tendência, que tem trazido famosos de todo o mundo, uns porque optam por comprar casa e viver neste canto da Europa e outros porque arrendam casa e por cá vivem durante algum tempo.
https://ana-macao-kw.pt/quem-sao-famosos-que-vivem-portugal
O artigo jornalístico do Correio da Manhã resume as minhas respostas à jornalista da seguinte...
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Ao ser aprovado no dia 8 de janeiro de 2024 o "Simplex dos Licenciamentos", no âmbito do Pacote Mais Habitação, deixou de ser obrigatória a apresentação da licença de utilização e ficha técnica do imóvel, ou prova da sua existência, no momento em que realiza a escritura de compra e venda de uma casa, com efeitos retroativos a 1 de Janeiro de 2024.
Mas afinal, para que... Ler maisTendências para 2024: Imobiliário
Dez
22
2023
Terminei bem o 2023, o 2024 a Deus pertence
Atualmente, enfrentamos uma nova dificuldade: a escassez de imóveis disponíveis. Este fenómeno, aliado ao aumento dos preços, está a tornar o acesso à habitação cada vez mais complicado para a maioria dos portugueses. Contudo, apesar de todos estes desafios, 2023 revelou-se como o ano mais frutífero da minha carreira enquanto consultora imobiliária...
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