Fachada do prédio na Rua da Alfândega, 108
Escadas do prédio
Mosaicos originais da era pombalina
Sala de Estar (34 m2)
Sala de Estar (34 m2) muito luminosa
Sala de Estar (34 m2) muito luminosa
Sala de Estar (34 m2) muito luminosa
Sala de Estar (34 m2) muito luminosa
Sala de Estar (34 m2) muito luminosa
Cozinha (32 m2) aberta para a sala de refeições
Sala de refeições (32 m2) aberta para a cozinha
Sala de refeições (32 m2) aberta para a cozinha
Sala de refeições (32 m2) aberta para a cozinha
Cozinha (32 m2) totalmente equipada, aberta para a sala de refeições
Cozinha (32 m2) totalmente equipada, aberta para a sala de refeições
Cozinha (32 m2) totalmente equipada, aberta para a sala de refeições
Cozinha (32 m2) totalmente equipada, aberta para a sala de refeições
Cozinha (32 m2) totalmente equipada, aberta para a sala de refeições
Cozinha (32 m2) totalmente equipada, aberta para a sala de refeições
Cozinha (32 m2) totalmente equipada, aberta para a sala de refeições
Sala TV (22,4 m2) aberta para a sala de estar
Sala TV (22,4 m2) aberta para a sala de estar
Sala TV (22,4 m2) aberta para a sala de estar
Sala TV (22,4 m2) aberta para a sala de estar
Sala TV (22,4 m2) aberta para a sala de estar
Sala TV (22,4 m2) aberta para a sala de estar
Sala TV (22,4 m2) aberta para a sala de estar
Sala de Estar (34 m2) muito luminosa
Sala de Estar (34 m2) muito luminosa
Sala de Estar (34 m2) muito luminosa
Sala de Estar (34 m2) muito luminosa
Suite (16,9 m2) com WC (4,6 m2) e Closet (8,15 m2), totalizando 33,4 m2
Suite (16,9 m2) com WC (4,6 m2) e Closet (8,15 m2), totalizando 33,4 m2
Suite (16,9 m2) com WC (4,6 m2) e Closet (8,15 m2), totalizando 33,4 m2
Suite (16,9 m2) com WC (4,6 m2) e Closet (8,15 m2), totalizando 33,4 m2
Walk-in closet da suíte (8,15 m2)
Quarto (19,68 m2)
Quarto (19,68 m2)
Quarto (19,68 m2)
escritório (10,35 m2) com vista para a Sala TV
escritório (10,35 m2)
escritório (10,35 m2)
Casa de Banho
Casa de Banho
Casa de Banho
Planta do Apartamento
Largo José Saramago
Largo José Saramago
Largo José Saramago com a Casa dos Bicos / Fundação José Saramago
Largo José Saramago com o rio Tejo ao fundo
Largo José Saramago com a Casa dos Bicos / Fundação José Saramago
Terminal dos Cruzeiros com zona ribeirinha de esplanadas
Terminal dos Cruzeiros

Apartamento T2 de charme, na zona histórica de Lisboa, com vista rio

Resumo
Imóvel: 
Tipo Negócio: 
Suites
1
Quartos
2
WCs
2
Área
Bruta
198
Certificado Energético:
Certificação Energética – C
ID Imóvel: 
1207-2499
Preço: 
799.000

Descrição

Procura uma casa requintada no coração do centro histórico de Lisboa, com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo?

Apresentamos-lhe este magnífico apartamento T2 com 6 assoalhadas e 198 m2, uma fusão perfeita entre o charme da arquitetura antiga e o conforto moderno.

Esta é uma verdadeira joia no centro histórico de Lisboa!

Originalmente, um apartamento T4, o imóvel foi totalmente reconstruído em 2014 pelo arquiteto Mateus Lorena, mantendo-o fiel à sua traça antiga pombalina, conferindo-lhe todo o conforto.

Este apartamento de charme T2, com 2 quartos, sala de estar, sala TV, sala de refeições aberta para a cozinha, e 2 casas de banho, é caracterizado por espaços amplos, pé-direito alto (3,18m) e grandes janelas, oferecendo uma excelente iluminação natural.

Inserido num edifício histórico e de prestígio arquitetónico, situa-se no 3º andar. Não dispõe de elevador, mas é acessível através de uma encantadora escada revestida com azulejos pombalinos originais.

O apartamento possui 198 m2 de área bruta de construção, distribuída do seguinte modo:

  • A sala de estar (34 m2), muito luminosa, com amplas janelas orientadas a sul;
  • Uma segunda sala de estar com 32,75 m2, que pode funcionar como 3º quarto, se repostas as portas, e que inclui um escritório (10m²), separado por uma divisória de vidro;
  • A sala de refeições (32 m2), aberta para a cozinha, em estilo Bulthaup, concebida para ser um espaço aberto, prático e funcional, equipada com eletrodomésticos de topo de gama SMEG e Bosch;
  • A suíte (16,9 m2, que Inclui um walk-in closet em madeira de marinheiro e portas lacadas em branco e uma casa de banho (4,6 m2);
  • Um quarto com 18,68 m2 com uma fantástica lareira decorativa em pedra, preservada da construção original;
  • Uma segunda casa de banho (3,4 m2);
  • Um hall (6,3 m2) que dá acesso à segunda entrada da casa (a entrada principal situa-se na sala);

Conforto e Design:

  • Aquecimento: Integrado invisivelmente nas paredes e pavimento aquecido nas casas de banho;
  • Ar Condicionado: Disponível em todas as divisões para máximo conforto;
  • Janelas: Vidros triplos com gás isolante, garantindo uma insonorização impecável;
  • Pavimento: Madeira maciça em Riga Velha com isolamento, em toda a habitação e pedras Lioz na cozinha e casas de banho;
  • Casas de Banho: Equipadas com loiças sanitárias suspensas;

Embora o edifício não disponha de garagem, existe um estacionamento subterrâneo da EMEL mesmo ao lado, no Largo José Saramago a preços vantajosos para residentes (50€ / mês).

A localização do apartamento na Rua da Alfândega, em Lisboa, é excecional, a escassos 100 metros do Rio Tejo, situando-se numa área repleta de comodidades e pontos de interesse.

  • Centro histórico: A área é rica em património histórico e religioso, com várias igrejas nas redondezas, incluindo a Igreja da Conceição Velha, a Casa dos Bicos, a Sé de Lisboa, o Terreiro do Paço, etc.
  • Comércio e Restaurantes: Além de uma variedade de cafés, restaurantes e casas de fado que oferecem desde a gastronomia tradicional portuguesa a opções internacionais, mesmo ao lado tem os restaurantes da Praça do Comércio e os restaurantes e esplanadas da Doca da Marinha, etc.
  • Comércio e serviços: Há todo um mundo de comércio de rua, supermercados, bancos, farmácia, lojas de conveniência e comércio variado à sua espera, da Baixa até Alfama.
  • Lazer: com o rio Tejo aos seus pés, só tem que desfrutar dos extensos passeios à beira-mar, desde a docas desde a Ribeira das Naus, passando pelo Cais das colunas e a sua praia, até ao Parque das Nações, uma das mais extensas zonas ribeirinhas da Europa, a pé, de bicicleta ou trotinete. A área é também um centro de cultura e lazer, com museus, teatros e espaços de arte nas proximidades.
  • Transportes: Esta é uma das zonas de Lisboa mais bem servida de transportes: Metro do Terreiro do Paço, Elétricos, Autocarros, Praça de Táxis, Terminal Fluvial do Terreiro do Paço com ligação de barcos à margem sul do Tejo, Terminal de Cruzeiros, etc.

Este conjunto de comodidades e a vida cultural e social da Baixa Lisboeta e da velha Alfama fazem desta localização um local privilegiado para residir em Lisboa e este apartamento uma verdadeira joia no centro histórico de Lisboa.

Convidamo-lo a descobrir esta exclusiva propriedade e deixar-se encantar pela sua beleza e elegância. Venha conhecer a sua futura casa!

Características:

  • Características:

    Extras 
    • Cozinha equipada
    • Boa exposição solar

    Características:

    Energia/Aquecimento 
    • Aquecimento central
    • Ar condicionado

    Características:

    Espaços 
    • Roupeiro
    • Closet
    • Hall de entrada

    Características:

    Exterior 
    • Vidros triplos

    Características:

    Vistas 
    • Vista rio
    • Vista cidade
 

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