A Mediação Imobiliária é a atividade que permite estabelecer a ponte entre proprietários de imóveis e compradores e acompanhar todo o processo, desde a promoção e visitas ao imóvel até ao momento da escritura. Esta é uma atividade fortemente regulada pelas entidades responsáveis e daí a necessidade de acompanhar e conhecer bem todas as novidades e informações acerca da mesma. É o que irei fazendo nesta página através de artigos e notícias.
Hoje, partilho esta história não como um lamento, mas como uma das lições mais importantes que aprendi sobre sustentabilidade, eficiência e, acima de tudo, sobre como prestar um serviço de excelência aos meus clientes.
A Armadilha da distância Geográfica e os Custos InvisíveisA profissão de consultor imobiliário tem uma particularidade que exige uma gestão rigorosa: investimos...
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Antes de iniciar a procura ativa, é fundamental realizar uma avaliação financeira rigorosa. Este é o alicerce para todo o processo.
Diagnóstico Financeiro Pessoal:... Ler mais
Neste artigo, exploraremos como o processo de venda imobiliária pode ser visto através das lentes do desporto mais popular em Portugal, transformando uma transação comercial numa experiência emocionante e memorável tanto para o vendedor quanto para o comprador.
"Vender a sua casa é como marcar o golo decisivo - requer preparação, estratégia e a equipa certa ao seu lado. Com a abordagem...
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Nestas 3 semanas fechei com sucesso as seguintes transações:
Escritura: https://ana-macao-kw.pt/oeiras-golf-residence-lote-terreno-35-1388-m2 Escritura: https://ana-macao-kw.pt/miraflores-apartamento-t4-totalmente-renovado Arrendado: https://ana-macao-kw.pt/belverde-amora-moradia-luxo-t51 CPCV: https://ana-macao-kw.pt/... Ler mais
Não perca! Assista ao episódio completo da entrevista (clicando na imagem em cima), ou através dos seguintes canais:
Spotify: https://podcasters.spotify.com/pod/show/twinkloo Youtube: https://youtu.be/1nWWurhClWU?si=XzNB33Ya5d7zng6GApresentado pelo reconhecido Real Estate Influencer, Massimo Forte, e impulsionado pela Twinkloo,...
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Ao ser aprovado no dia 8 de janeiro de 2024 o "Simplex dos Licenciamentos", no âmbito do Pacote Mais Habitação, deixou de ser obrigatória a apresentação da licença de utilização e ficha técnica do imóvel, ou prova da sua existência, no momento em que realiza a escritura de compra e venda de uma casa, com efeitos retroativos a 1 de Janeiro de 2024.
Mas afinal, para que... Ler mais
Atualmente, enfrentamos uma nova dificuldade: a escassez de imóveis disponíveis. Este fenómeno, aliado ao aumento dos preços, está a tornar o acesso à habitação cada vez mais complicado para a maioria dos portugueses. Contudo, apesar de todos estes desafios, 2023 revelou-se como o ano mais frutífero da minha carreira enquanto consultora imobiliária....
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