Mediação Imobiliária
A Mediação Imobiliária é a atividade que permite estabelecer a ponte entre proprietários de imóveis e compradores e acompanhar todo o processo, desde a promoção e visitas ao imóvel até ao momento da escritura. Esta é uma atividade fortemente regulada pelas entidades responsáveis e daí a necessidade de acompanhar e conhecer bem todas as novidades e informações acerca da mesma. É o que irei fazendo nesta página através de artigos e notícias.
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Comissão imobiliária, 5% é muito?
Ago
29
2023
Índice
Porquê pagar uma Comissão de 5% e quais os serviços que recebe em troca?
A Comissão de 5% é Exagerada?
O que pensam os proprietários e os compradores?
5 razões que justificam o valor da comissão imobiliária
Fatores que podem influenciar o Valor da Comissão
Tabela de Comissões... Ler mais
Como identificar um mau consultor imobiliário?
Abr
26
2023
Neste artigo, vou explorar o tema "como identificar um mau consultor imobiliário", as suas práticas menos éticas e as consequências para o setor, colegas, proprietários e clientes. Além disso, abordarei como evitar este tipo de "consultores".
Também discutirei a falta de ética profissional, as regras para entrar na atividade e a escassez de regulação em relação à atividade de consultor...
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A mediação imobiliária ainda não tinha recuperado das ameaças provenientes das empresas fintech e outras (como a Zillow e a Redfin), que ambicionam "uberizar" esta atividade, e subitamente depara-se com um novo desafio, cujo impacto e consequências ainda são difíceis de antecipar.
características do ChatGPT que menos aprecio:Poderia iniciar este artigo abordando as...
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Ambas. Com o mesmo peso? Não!
o peso maior deverá sempre recair na escolha do consultor imobiliário.A importância de escolher o melhor consultor imobiliário, estende-se também à escolha de uma agência imobiliária igualmente bem sucedida. Mas,
Por vezes, o proprietário pode não atribuir ao papel do consultor a devida importância, focando...
Ler maisBolha imobiliária, qual bolha?
Jan
24
2023
Esta expectativa é suficiente para que:
Alguns compradores esperem pelo "rebentar da bolha" aguardando pela prometida baixa de preços. Alguns investidores mais oportunistas entrem em campo com "propostas a preço de saldo", apontando o dedo para a recessão iminente. Alguns proprietários desistam de... Ler maisAno Novo, Novo Desafio
Jan
19
2023
Apesar de tudo, 2022 acabou por se revelar um ano onde o muito bom e o muito mau se misturaram, sendo que o saldo, em termos da atividade imobiliária, foi positivo.
2022 um ano atipicamente excecionalPara mim e muitos outros colegas, com experiência e uma carreira consistente no imobiliário, foi mais um ano de desafios e oportunidades que, com muito trabalho e algum mérito, soubemos...
Ler maisBarómetro do Mercado Imobiliário - Setembro 2022
Set
09
2022
O BCE acabou de anunciar medidas que vão encarecer o custo desse crédito. E avisou que vem aí mais aumentos!Sejamos claros, sem o crédito à habitação não seria possível a muitos portugueses usufruir dum direito básico: ter um teto e condições de habitabilidade adequadas.
Após uma subida de 0,5% em Julho, segue-se uma subida de 0,75% nas taxas diretoras do BCE. ...
Ler maisComo "queimar" um imóvel no mercado
Ago
17
2022
Se é proprietário de uma casa e pretende vendê-la, a sua primeira e natural preocupação é saber qual a melhor forma de a vender, pelo melhor preço e o mais rapidamente possível.
Há quem decida vender a sua casa pelos seus próprios meios, é legitimo. E há quem pondere e acabe por optar por pedir ajuda a um profissional (de preferência com experiência e provas dadas) e deixar que seja...
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