Descrição
Em Lisboa, no bairro de Alcântara, uma zona ARU onde o investimento e a renovação de casas e prédios se encontra em alta, apresentamos este prédio com licença a pagamento para ampliação e renovação.
Lisboa é uma das cidades que mais tem resistido à escassez de turismo, continuando a captar investimentos, nacionais e estrangeiros, cuja preferência vi para a construção nova.
Atualmente o prédio possui 2 pisos, sendo que o projeto aprovado contempla a ampliação para 4 pisos e 3 frações. As tipologias previstas são:
R/C: Apartamento T2, com 103,4 m2 de área habitável. 1 Quarto com 14,1 m2 e acesso ao jardim, uma Suíte (13,6 m2) com Closet (8,8 m2) e WC. Uma Sala ampla (30,1 m2) com Kitchenette totalmente equipada e acesso ao pátio (40 m2), o qual inclui uma zona ajardinada (25 m2);
1º Andar: Apartamento T2, com 112 m2 de área habitável. 1 Quarto com 12,3 m2 e acesso ao jardim, uma Suíte (15,6 m2) com Closet (4,7 m2) e WC. Uma arrecadação com 2,8 m2, uma Sala ampla (44,4 m2) com Kitchenette totalmente equipada e acesso a uma Varanda (4,9 m2);
2º Andar: Duplex T3, com 3 quartos e 2 salas, 166,6 m2 de área habitável, distribuída por 2 pisos com ligação por escada interior.
- No piso inferior (92,4 m2) existirá uma Suíte (13,5 m2) com Closet (6,3 m2) e WC (4,9 m2), uma Sala ampla (38,6 m2) com Kitchenette totalmente equipada e acesso a um Terraço (12 m2).
- No piso superior (74,2 m2), nas águas furtadas, com amplas janelas e iluminação natural, existirão 2 Quartos com armários e 12,9 m2 cada, um Salão com 16,1 m2 e uma amplo e luminosa Casa de Banho com 12,4 m2.
O bairro de Alcântara fica localizado entre a zona ribeirinha de Lisboa e o pulmão verde do Parque de Monsanto. Atualmente, Alcântara atravessa um momento de transformação de quase revolução, do ponto de vista da requalização urbanística. A localização, bem perto do centro de Lisboa, a excelente rede de transportes, o património cultural e arquitetónico e o ambiente de bairro têm atraído muitos investimentos para a zona.
Os novos empreendimentos não conseguem dar resposta à grande procura que aqui se faz sentir. Tudo isto contribuiu para valorizar o património imobiliário existente e constitui uma garantia de retorno para os novos projetos que continuam a afluir.
O bairro é servido por uma excelente rede de transportes: uma rede de autocarros que liga Alcântara ao resto da cidade, a estação de caminho de ferro que liga Lisboa a Cascais, a expansão do metro que vai chegar aqui muito em breve, a rápida ligação ao Aeroporto, a proximidade da Ponte sobre o Tejo, o Terminal Fluvial, etc.
O novo Hospital CUF Tejo, Universidade Lusíada, a Universidade de Agronomia, o Polo Universitário da Ajuda, bem como os vários novos projetos residenciais e comerciais previstos para a zona, são uma das muitas razões que continuam a atrair residentes nacionais e internacionais a esta região de Lisboa.
Não perca esta oportunidade de investir numa zona onde o mercado imobiliário se encontra em alta e contacte-me para mais informações.
