Lisboa - Apartamento Duplex T3+2 em Campo de Ourique

Este Duplex dispõe de uma área de 178 m², compreendendo 3 quartos, 3 salas e 2 terraços, distribuídos da seguinte forma:

• Piso Inferior: uma sala de estar (19,24 m²), uma sala de refeições com 8,81 m² (convertível em quarto adicional, colocando uma porta de correr), dois quartos (12 m² cada), uma cozinha totalmente equipada (18,4 m²) com zona de refeições, lavandaria (5,57 m²) e varanda com zona de estendal, além de um WC (3,15 m²).
• Piso Superior: uma ampla sala com 39,1 m², com 2 áreas em formato "L", podendo ser convertida num quarto adicional e acesso a dois terraços, um com orientação solar a sul (8,23 m²), ideal para zona de barbecue, e outro orientado a poente (14,8 m²), ambos com piso deck em madeira. Uma suíte com 12 m², zona de arrumos, armários e WC (5,3 m²) com luz natural.

As principais divisões possuem ar-condicionado, o chão é de madeira natural, os terraços possuem deck de madeira, e os tetos possuem isolamento térmico.

Localizado num 3º andar sem elevador (com escadas em madeira original), este imóvel foi alvo de uma remodelação e ampliação criteriosas que incluíram a transformação em duplex e a renovação total do telhado do prédio. A fachada foi também restaurada e conservada, mantendo a traça tradicional e apresentando-se em estado impecável.

Residir em Campo de Ourique é um privilégio, com a sua essência tradicional, comunidade acolhedora, comércio local diversificado e ambiente único que alia a tranquilidade e o charme de outros tempos às modernas comodidades. Aqui, encontra-se próximo de tudo para uma rotina quotidiana facilitada:

• O Mercado de Campo de Ourique, para compras diárias e experiências gastronómicas no 'Food Market';
• Renomados restaurantes de cozinha regional e internacional como o "Coelho da Rocha", Trempe e Casa dos Passarinhos;
• As Escolas Internacionais Redbridge School e o Liceu Francês, além de várias creches, colégios e escolas públicas;
• Riqueza histórica e cultural com a Casa Fernando Pessoa, o Jardim da Parada, a Igreja do Santo Condestável, o Jardim e a Basílica da Estrela nas proximidades.
• Para compras e lazer, o Centro Comercial das Amoreiras, um dos maiores e mais completos de Lisboa, situa-se mesmo ao lado.

As opções de transporte público, como autocarros e elétricos, facilitam a mobilidade. A autoestrada A5, o Eixo Norte-Sul e o acesso à Ponte 25 de Abril permitem rápida deslocação a qualquer ponto de Lisboa e às praias de Oeiras a Cascais. Um atrativo futuro: a nova estação de metro de Campo de Ourique, prevista para 2026 sob o Jardim Teófilo Braga/Jardim da Parada, facilitará ainda mais as deslocações na cidade.

Não perca esta oportunidade de viver num dos bairros mais valorizados de Lisboa. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar, onde o conforto moderno se encontra com a tradição lisboeta.