Parede Townhouses, Moradia Geminada T2+1 - Fração A, c/Piscina

O projeto Parede Townhouses, que engloba 7 Moradias, foi desenhado para responder às suas necessidades, sem comprometer o preço. O final da construção está agendado para o Verão de 2023.

A Fração A é uma Moradia Geminada de tipologia T2+1, que ocupa a ponta de banda, está rodeada de jardins e possui uma área interior de construção de 148 m2, mais 183 m2 de área exterior para terraços, jardins e para a piscina (com pré-instalação para aquecimento, com bomba de calor).

A casa tem ar-condicionado e 4 painéis fotovoltaicos e Baterias de Lítio com capacidade para 3.3 kW/h. A piscina possui pré-instalação para aquecimento, com bomba de calor. O piso da cave possui chão de madeira.

A área de habitação encontra-se distribuída por 3 pisos, da seguinte forma:

Cave - Este piso possui um amplo salão com 33 m² e luz natural, que pode ser usado como escritório, zona de lazer ou como quarto extra, até porque possui um WC (2,5 m²). Na cave está localizada uma divisão para a área técnica, possui luz natural e dá acesso ao jardim que rodeia a casa, com 154 m² de área e piscina (10,6 m²). Existe um logradouro traseiro junto ao jardim, com espaço para estacionar 2 viaturas. 

Piso 0 - No piso térreo, existe uma sala com cozinha integrada (27,4 m²), totalmente equipada. Existe ainda um lavabo social (2,5 m²).

Piso 1 - No piso superior estão localizadas as seguintes divisões: 2 suítes (com 11 m²), ambas com armários, cada uma com WC (4 m² e 3 m²). A suíte principal dá acesso a uma ampla varanda (11 m²) com vista para o jardim.

Características principais

• Janelas com caixilharia em alumínio preto no exterior, vidros duplos e ventiladores integrados;
• Estores Exteriores com Sensor de Vento;
• Pavimento na sala, escadarias e quartos, em madeira multicamada;
• Pavimento da Cozinha (Frações C, D e E): Grés porcelânico não esmaltado, acabamento em pedra natural de cor bege mate;
• Pavimento da Cozinha (Frações A, B, F, G): Madeira multicamada;
• Bancada e Ilha da Cozinha em mármore compacto de cor cinza claro com ligeiras nuanças;
• Portas interiores lacadas a branco;
• Ferragens sanitárias em preto mate, de linhas simples e modernas;
• A cozinha dispõe de: Placa de indução; Forno; Frigorifico combinado; Máquina de lavar loiça; Maquina de lavar roupa e Exaustor.
• Bomba de Calor para aquecimento de águas sanitárias com depósito para 300 L;
• Camaras de Segurança Exterior e Alarme integrado;
• Portões exteriores elétricos;
• Inversor / Carregador Hibrido Multifunções PV para viaturas;

Uma peça de arquitetura contemporânea

Esta é uma oportunidade única para viver perto do mar, numa vila histórica, onde a vivência de bairro fideliza e atrai novos moradores que se identificam com este estilo de vida. As moradias foram desenhadas por um conceituado Gabinete de Arquitetura, procurando inspirar-se numa arquitetura moderna, intemporal e sofisticada. Este projeto, da autoria do atelier EXTRASTUDIO, visa promover uma nova forma de harmonia entre habitação e design. Privilegiando, em conjunto, a privacidade e a comunhão familiar, as Parede Townhouses adaptam-se facilmente às necessidades de cada um.

Com o ar livre dentro do bem-estar da família - Estar em casa deve também significar o usufruto do exterior. Cada residência terá o seu perímetro de horta no pátio frontal; varandas amplas como extensão do conforto interior e, por fim, um jardim de autor a trazer-nos vida e cor a uma maior aproximação da cidade à vibração da natureza.

E os olhos no conforto do futuro

• Proteger o meio ambiente graças às bombas de calor de última geração;
• Verificar o alarme e abrir o portão com o seu smartphone;
• Aproveitar a paz do silêncio, graças ao isolamento acústico superior;
• Estacionar o carro e carregá-lo com a energia dos painéis solares;
• Manter os quartos ventilados graças ao sistema de auto ventilação integrado;
• Aquecer ou refrescar os ambientes da casa com um “Hey Siri”.

A Vila da Parede

Esta vila histórica é uma freguesia do concelho de Cascais, e está limitada pelo Oceano Atlântico / Baía de Cascais, Estoril e Carcavelos. A sua grande atração são as praias, nomeadamente a Praia das Avencas, com um clima excepcionalmente rico em iodo, ideal para quem tem problemas de ossos.

Maioritariamente composta por moradias ou edifícios baixos, esta vila é uma das freguesias de Cascais com menor densidade demográfica. Está rodeada de bons transportes públicos, acessos rodoviários e beneficia da proximidade de boas escolas internacionais (St Julian's, St. Dominic's, Tasis, etc.), bem como escolas públicas e privadas.

É servida por diversas Clínicas de Saúde e pelo Hospital de Cascais. Não falta comércio local na Parede, desde lojas de rua, a restaurantes ou pastelarias de bairro. 

Venha conhecer o local e viva a praticabilidade da vida urbana e a presença do oceano atlântico! Contacte-me já!

Nota: As informações apresentadas neste documento não têm caráter contratual. As imagens apresentadas não estão à escala e são meramente ilustrativas. É reservado o direito ao promotor de alterar ou modificar as dimensões e os equipamentos apresentados, em função das limitações técnicas da construção. Acima, são descritas as áreas brutas privativas com pé direito mínimo de 2,30 m. O mobiliário não está incluído e alguns dos acessórios podem não ser fornecidos pelo promotor. 0 Mapa de Acabamentos, com a lista exata de acessórios, equipamentos e acabamentos incluídos, pode ser-me solicitado. Para tal, basta preencher o formulário desta página, ou contactar-me por e-mail ana.macao@kwportugal.pt ou através do telefone: +351 934 200 400.

PS: Se representa uma agência imobiliária, para partilha dos meus imóveis, agradeço que me contacte por e-mail (ana.macao@kwportugal.pt) e não por telefone.