Prata Riverside Village, o Luxo mudou-se para a beira rio de Lisboa

No mundo pós-pandemia cada vez mais o luxo encontra significado no tempo e no espaço, na desaceleração e na nossa saúde e na saúde do nosso planeta. Uma casa de luxo não se define pelo preço, este é apenas uma consequência, de uma ideia, de um projeto, da obsessão pelo detalhe, de uma vivência impar, do respeito pelos princípios da sustentabilidade... onde sentir e viver momentos de excelência são o luxo em si mesmo.

O Prata Riverside Village é um projeto pensado há duas décadas e que agora vê finalmente a luz do do dia. O luxo está presente em todos os pormenores, desde o projeto de arquitetura - da autoria de Renzo Piano - passando pela qualidade da construção e dos acabamentos premium, até ao projeto de vivência de bairro entre o verde e o azul do rio.

Localizado na antiga zona industrial ribeirinha de Lisboa, em Marvila, o novo complexo residencial situa-se no Parque Ribeirinho Oriente, na zona de Braço de Prata / Doca do Poço do Bispo e desenvolve-se na margem do rio Tejo orientada a nascente, numa faixa de 1,5 km com mais de 16 hectares.

O paradigma do novo parque urbano passa por ligar a natureza e o estuário do Tejo com os habitantes de Lisboa, através de uma proposta integradora enquanto parte de uma unidade funcional e paisagística mais vasta, servida por comércio, serviços, equipamentos culturais, áreas verdes e espaços de lazer.

Este projeto dá continuidade à requalificação urbanística e ambiental da zona oriental de Lisboa, iniciada com o Parque das Nações, aquando da EXPO’98, tendo por objetivo a ligação ao rio dos bairros históricos de Lisboa. 

A Arquitetura do Prata Riverside Village

Prata Riverside Village - Um local de luxo para viver, onde viver é o maior luxo Renzo Piano, vencedor do prémio Pritzker em 1998, considerado um dos arquitetos mais relevantes do panorama internacional, concebeu todo o projeto dos Jardins de Braço de Prata, na zona ribeirinha de Lisboa. Com projetos de sucesso em Nova Iorque, Paris, Londres, Osaka, Amesterdão, Atenas, Berlim e Tokyo, esta é a sua primeira realização na cidade de Lisboa.

O projeto do Prata Riverside, considerado o Melhor Empreendimento Imobiliário na categoria de Habitação em Portugal (Prémio SIL 2019), inspira-se no passado industrial do local, mimetizando o denso layout de malha dos edifícios originais da fábrica. O seu design contemporâneo foi inspirado numa frota de veleiros. A arquitetura dos múltiplos edifícios do empreendimento e toda a malha urbana concebida, recria os Bairros tradicionais de Lisboa. O conceito das fachadas dos edifícios, com a utilização de cerâmica, inspirou-se nos tradicionais revestimentos em azulejo tão característicos de Lisboa.

Prata Riverside Village - Um local de luxo para viver, onde viver é o maior luxo Os edifícios são organizados em conjuntos simétricos de dois corpos elevados sobre uma base comum, com fachadas cerâmicas mais opacas nos alçados exteriores opostos, e amplas zonas envidraçadas para o seu interior, com o terraço/jardim do condomínio localizado entre os dois volumes. Os elevadores panorâmicos localizados no exterior dos edifícios, os terraços ensolarados e as varandas extensas permitem desfrutar da vista sobre o rio e os jardins do empreendimento.

O Luxo está nos detalhes

O Prata alia a modernidade e a funcionalidade às tecnologias de materiais sustentáveis e duradouros. Todos os edifícios estão equipados com tecnologia de ponta, de forma a melhorar a experiência de vida dos seus habitantes, ao mesmo tempo que oferecem soluções que promovem a eficácia e a eficiência, nomeadamente a nível energético.

Entre eles importa destacar destaque para a iluminação LED nos apartamentos e nas partes comuns, o sistema solar térmico com depósito para aquecimento de águas, o sistema de segurança com deteção de incêndios, fugas de gás e inundações, assim como o videoporteiro, sistemas CCTV e de deteção de intrusão.

Mas para criar uma casa de luxo é preciso garantir um elevado padrão de qualidade e exclusividade ao nível dos seus equipamentos e acabamentos. O Prata Riverside tem tudo isso:

  • Cozinhas Ernesto Meda em conceito aberto (com ou sem ilha) e balcões de cozinha Inalco;
  • Equipamento completo SMEG (máquina de lavar loiça, máquina de lavar/secar roupa, frigorífico, placa de indução com extrator integrado, micro-ondas e forno);
  • Acabamentos premium em toda a casa, das melhores marcas italianas e europeias (torneiras Gessi, cerâmicas Florim, iluminação iGuzzini, louças Duravit e pavimentos Ribadão, entre outras);
  • Elevadores panorâmicos Schmitt + Sohn com vista para o jardim do condomínio;
  • Máximo conforto térmico com a climatização AVAC quente e frio;
  • Isolamento térmico e acústico proporcionado pela janelas, portas, fachadas Reynaers Aluminium, com sistema deslizante em alumínio HI-FINITY, assegurando que todos desfrutem de vistas arrebatadoras, bem como áreas de estar luminosas, abertas e arejadas;
  • Toldos exteriores, com controlo remoto, que dão privacidade às amplas varandas e possuem sensores eólicos que os recolhem automaticamente em caso de ocorrência de ventos fortes;
  • Estacionamento privativo c/ carregador para veículos plug-in e parqueamentos para bicicletas, com vista a promover a mobilidade sustentável dos seus residentes;
  • Sistema de painéis solares tubulares, que contribuem para a classe energética A;
Visualizar o Vídeo no YouTube

Vivência de bairro, o luxo à porta de casa

Planta do empreendimento Prata Riverside VillageA sua arquitetura "singular assume uma personalidade única", apoiada por inúmeras lojas, restaurantes, galerias, pista de bicicleta e parques infantis capazes de servir não só a comunidade de residentes, mas também de atrair, só por si, visitantes de outros bairros lisboetas. Tudo isto, coroado pelo Parque Ribeirinho Oriente, que convida à prática de desporto ao ar livre, e por uma ligação ímpar ao Tejo.

Mas o ambiente de bairro desta “vila à beira-rio” não estaria completo sem uma oferta de comércio e serviços selecionada com base nos critérios exigentes dos seus residentes. Para tal, o promotor reservou aproximadamente 20 mil metros quadrados de área comercial, localizada no piso 0 de todos os lotes, sendo que a atribuição da concessão é da sua responsabilidade exclusiva, de modo a garantir a qualidade e a diversidade da oferta comercial.

Lojas do Prata Riverside VillageSão várias as lojas já em inauguradas, com muitas mais em fase de instalação ou negociação. Entre elas: Delta The Coffee House Experience, a Riverside Bike Shop, a loja de design e arquitetura de interiores de Carla Zuzarte, Mercearia da Prata, a loja de mobiliário Eliteline, o ateliê de arte de Luís Pintão, Estúdio Criativo P´la Arte, a líder mundial em soluções para casa de banho e acessórios de cozinha GROHE, etc. Para breve estão previstos: o Restaurante Rio de Prata, a Lavandaria Riverside, a boutique de beleza Info Beauty, um ginásio, uma farmácia, etc.

No centro do empreendimento e encostado ao rio Tejo, foi reservado o Lote 10, para a instalação de um food market e um food court, com contornos ainda por revelar mas que irão melhorar a oferta gastronómica e alimentar do Prata Riverside.

Oferta habitacional

Planta do empreendimento Prata Riverside VillageO plano de intervenção do empreendimento está organizado com base em 9 lotes principais, estando previstos mais de 781 apartamentos, que têm vindo a ser concluídos faseadamente desde 2019.

Todos os apartamentos têm varandas com vista rio, áreas generosas, lugares de garagem e arrecadação.

Atualmente encontram-se ainda em fase de comercialização os lotes de edifícios Urban (final da construção previsto para o 1º Trimestre de 2023), Square (2º Trimestre de 2023) e Park (2025). O fim da construção de todos os lotes está previsto para 2027. Acabou de arrancar a comercialização do Edifício Park, no Lote 6, na primeira linha rio, com vista totalmente desafogada para o Tejo.

As tipologias dos apartamentos vão de um simples Estúdio até um T4, com áreas bastante generosas, entre os 41 m2 e os 200 m2, o que permite atingir o mercado de jovens e pessoas isoladas, bem como as famílias mais numerosas ou com maior poder de compra.

Preços dos apartamentos Prata Riverside Village

Os preços das frações atualmente disponíveis (edifícios Urban, Square e Park) variam em função da tipologia, áreas, número de lugares de estacionamento e da proximidade ao rio e começam em:

  • 290 000€ para um Estúdio
  • 425 000€ para um Apartamento T1
  • 610 000€ para um Apartamento T2
  • 880 000€ para um Apartamento T3
  • 1 215 000€ para um Apartamento T3+1
  • 1 510 000€ para um Apartamento T4

Opções não faltam, pode consultar os apartamentos ainda disponíveis na minha página do Prata Riverside Village, ou então contactar-me através do telefone (+351) 934 200 400 ou do e-mail ana.macao@kwportugal.pt

Atualizado em: 
5. Novembro 2022
 
116 leituras

Siga-me nas redes sociais