Imobiliário

Angariar e vender imóveis (apartamentos, moradias, quintas, herdades, terrenos ou espaços comerciais) faz parte da minha atividade profissional enquanto consultora imobiliária da KW-Keller Williams.

Assim, o imobiliário não podia deixar de ser um dos temas aos quais dedico maior atenção e sobre o qual escrevo neste blog.

Ao ser aprovado no dia 8 de janeiro de 2024 o "Simplex dos Licenciamentos", no âmbito do Pacote Mais Habitação, deixou de ser obrigatória a apresentação da licença de utilização e ficha técnica do imóvel, ou prova da sua existência, no momento em que realiza a escritura de compra e venda de uma casa, com efeitos retroativos a 1 de Janeiro de 2024.

Mas afinal, para que... Ler mais

Em Portugal, as portas pintadas de vermelho representam mais do que uma mera escolha estética; elas simbolizam hospitalidade e boa sorte. É frequente encontrarmos estas portas tanto em aldeias pitorescas e vilas históricas quanto em bairros urbanos movimentados.

Segundo a tradição popular, em tempos antigos, os viajantes desorientados em terras rurais buscavam portas vermelhas como...

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Muitos fatores impulsionarão as novas tendências, incluindo avanços tecnológicos, preocupações com a sustentabilidade e mudanças nas necessidades da própria sociedade. Neste artigo, iremos explorar as principais tendências de design arquitetónico para 2024. Quer seja um arquiteto ambicioso ou um entusiasta do design, vale a pena ler para descobrir os desenvolvimentos cativantes que nos esperam...

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Índice Quais são, hoje em dia, e muito resumidamente, as principais dificuldades para quem quer comprar ou arrendar casa? Qual é a raiz do problema, em Portugal? Para um jovem que quer comprar a primeira casa, que barreiras existem? Faltam incentivos? Quais? E que desafios futuros enfrenta a nova geração? Quem comprou casa... Ler mais

O mercado imobiliário português tem sido um foco de atração para investidores estrangeiros, desde 2015, com especial destaque para este verão de 2023. Quer seja no segmento habitacional, quer seja no comercial, ano após ano, os números não param de nos surpreender. Este interesse constante e crescente revela-se tanto nos investimentos direcionados para a habitação quanto nos destinados ao...

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Em Portugal, é comum haver uma confusão entre o termo "casas de luxo" e casas pertencentes ao segmento alto do mercado imobiliário. Uma casa cara não é necessariamente uma casa de luxo, mas uma casa de luxo é, inevitavelmente, cara devido aos requisitos a ela associados.

As casas de luxo distinguem-se por uma série de características que lhes conferem charme, qualidade...

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Introdução ao Mercado Imobiliário em Portugal

Portugal é um destino apreciado por estrangeiros, graças ao seu clima ameno, sentimento de segurança, boas escolas, serviços de qualidade e infraestruturas, por ter um povo recetivo e hospitaleiro, onde o domínio da língua inglesa é grande, paisagens magníficas e uma cultura rica. Estas razões são amplificadas por um mercado imobiliário atrativo,...

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A mediação imobiliária desempenha um papel crucial no mercado imobiliário em Portugal, sendo responsável por facilitar e agilizar as transações entre compradores e vendedores, garantindo a segurança e o sucesso do processo. Uma questão frequente que surge neste contexto é saber se o valor da comissão praticado pelas empresas de mediação imobiliária, normalmente 5% do valor da transação, é...

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