Vista das moradias da Villa Bagatella
Vista das moradias da Villa Bagatella
Terraço
Terraço do Piso 2
Entrada do Pátio Bagatella
Vista da galeria comercial do Pátio Bagatella
Vista da galeria comercial do Pátio Bagatella
Vista da zona de restauração do Pátio Bagatella
Reservatório da Mãe d'Água das Amoreiras
Reservatório da Mãe d'Água das Amoreiras
Jardim das amoreiras
Jardim das amoreiras
Planta do piso 1
Planta do piso 2
Planta do piso 3- Mezzanine
Vista do empreendimento do lado da Rua Artilharia 1
Vista das moradias da Villa Bagatella
Entrada no condomínio de moradias
Entrada para a garagem do condomínio
Vista da galeria comercial do Pátio Bagatella
Vista da galeria comercial do Pátio Bagatella
Hall de entrada
Hall de entrada
Corredor de acesso ao quarto do piso 0
Acesso à garagem e arrecadação
Corredor de acesso ao segundo piso
Vista da sala
Vista da sala
Vista da sala
Vista da lareira da sala
Vista da sala
Vista da sala
Vista da sala
Vista da sala
Vista da sala
Vista da sala
Vista da sala
Quarto na Mezzanine
Quarto na Mezzanine
Quarto na Mezzanine
Quarto na Mezzanine
Cozinha totalmente equipada
Cozinha totalmente equipada
Cozinha totalmente equipada
Cozinha totalmente equipada
Casa de Banho do Piso 1
Casa de Banho do Piso 0

Lisboa, Pátio Bagatella, Moradia em Banda T3

Resumo
Imóvel: 
Tipo Negócio: 
Quartos
3
WCs
2
Área
Útil
112
Área
Bruta
184
Certificado Energético:
Certificação Energética – C
ID Imóvel: 
1207-982

Descrição

Num dos condomínios mais emblemáticos de Lisboa, o Pátio Bagatella, distinguido com o Prémio Valmor, encontra esta moradia T3 para venda, em triplex, com 184 m2 de área de construção.

Localizado na Freguesia de Santo António, no bairro mais caro de Lisboa, é o lugar favorito para morar, escolhido por intelectuais, principalmente políticos, jornalistas e atores.

A Villa Bagatella, composta por 12 moradias debruçadas sobre um magnífico pátio interior, de onde se pode apreciar a imponência arquitetónica dos edifícios, enquadrados de forma perfeita na malha urbana desta zona, o que faz do empreendimento um reduto de exclusividade e bem-estar no centro da cidade de Lisboa. A Villa privada, de estilo italiano, possui duas frentes:

  • Uma, com piso empedrado em estilo "calçada portuguesa" e ferro forjado (respeitando a arquitetura inicial), num patamar superior em relação à via pública.
  • Outra, virada para uma galeria composta por 22 lojas com comércio, cafés e restaurantes, estes abertos ao público durante o dia mas fechados após a meia-noite.

A moradia possui boas áreas, terraços e varandas com zona de arrumos. Os 2 quartos podem ser facilmente transformados em 3. Acesso à piscina do condomínio, localizada na cobertura do bloco de apartamentos.

Este imóvel tem ainda 2 lugares de estacionamento no parque privado para residentes e arrecadação. Nos lugares de estacionamento existe uma tomada de carregamento para viaturas elétricas.

O Condomínio tem vigilância 24 horas e estrutura anti-sísmica construída para resistir aos efeitos de terramotos. As áreas do imóvel estão distribuídas da seguinte forma: 

Piso 0

  • Hall de entrada e corrredor (14,2 m²);
  • Quarto (9,1 m²);
  • WC com banheira de hidromassagem (4,4 m²);
  • Terraço com zona de arrumação (7,9 m² + 1.3 m²);

Piso 1

  • Sala comum com lareira (35,5 m²);
  • Quarto (10,4 m²);
  • WC com poliban (3,3 m²);
  • Cozinha totalmente equipada (9,3 m²);
  • Terraço com zona de arrumação (12,9 m² + 1.3 m²);

Piso 2

  • Quarto em Mezanine (19,7 m²);
  • 2 zonas de Arrumos;

ACABAMENTOS

  • Paredes e Pavimentos - Isolamento acústico entre moradias; Hall de entrada, sala e quartos com pavimento em tábua corrida de madeira de carvalho à inglesa; Tectos, nas salas e quartos, com forro de madeira de carvalho envernizado;
  • Instalações Sanitárias - Casas de banho com chão e bancadas em pedra e paredes com azulejo da fábrica Constância e faixas em pedra; Louças Valadares; Banheira de hidromassagem na casa de banho principal; Toalheiros térmicos;
  • Cozinha - Paredes revestidas a azulejo da fábrica Constância; Pavimentos e bancadas em pedra; Eletrodomésticos integrados, placa mista, forno eléctrico e microondas, máquina de lavar e de secar roupa, máquina de de lavar louça, frigorífico;
  • Carpintarias - Roupeiros e armários forrados em madeira de carvalho envernizada; Madeiras em carvalho;
  • Diversos - Pré instalação de Domótica (infra-estrutura de som, sistema de alarme, etc.); Circuito de iluminação com reóstato; Aquecimento de ar/condicionado e ventilação;
  • Ar Condicionado e Ventilação - Condicionamento de ar/aquecimento por bomba de calor central, com comando em todos os compartimentos; Ventilação forçada em todas as casas de banho e cozinhas;
  • Fachadas - Pilastras e embasamentos em forro de pedra tipo "Pombalino"; Reboco pintado; Caixilharia em madeira mogno pintado c/ vidro duplo;
  • Instalação de lixo - Sistema de conduta de evacuação com dispositivo de limpeza, desinfeção e recolha directa;
  • Instalação de segurança - Botão e alarme ligado à central geral de segurança; Canalizações infraestruturadas para montagem de central individual; Serviço de incêndio com depósito água na cave; Gerador elétrico de emergência em caso de falha de energia; Sistema de deteção de incêndio e de fumos nas áreas em cave e áreas comuns; SprinkIers nos estacionamentos; iluminação de emergências nas zonas comuns; Controle personalizado de acesso ás garagens;
  • Arrecadações - Localizadas nas caves (ao nível das lojas);
  • Estacionamento - Cave reservada exclusivamente para residentes com acesso restrito;
  • Coberturas - Com impermeabilização e isolamento.

Localização de excelência numa das melhores zonas de Lisboa, próximo de comércio, bancos, jardim, policia, escolas publicas e privadas e transportes (Metro do Rato) e a poucos minutos do Jardim das Amoreiras, da Fundação Arpad Szenes-Vieira da Silva e do Liceu Francês. Fica perto do Largo do Rato, do Jardim das Amoreiras e do Marquês de Pombal, Príncipe Real e Bairro Alto.

PÁTIO BAGATELLA

Refúgio de exclusividade no centro de Lisboa, o Pátio Bagatella é um complexo residencial de topo construído nos anos 90, que conjugou a requalificação urbana e reconversão do edificado existente com a construção de alguns edifícios novos, mantendo a harmonia da espacialidade e volumetrias originais. O edificado faz parte da "Zona Especial de Proteção das Amoreiras", uma área histórica protegida bem conhecida.

Projetado pelos arquitetos João Miguel Hugenin Duarte Ferreira e Miguel de Andrade e Sousa, este conjunto de edifícios foi distinguido com os Prémios Valmor e Municipal de Arquitetura de 1997. Em 2018, o condomínio sofreu obras de manutenção e recuperação das fachadas.

No pátio interior do condomínio encontra diversas lojas e restaurantes, num local público que se tornou visita obrigatória para os amantes de compras e para as pessoas que elegem este lugar para almoçar ou jantar, Aqui e na vizinhança pode encontrar:

  • Restaurantes: Il Mercato, L’os à Moelle, Pateo 51, Sabor & Arte no Pátio, La Trattoria, Forno d'Oro;
  • Lazer e Cultura: Jardim das Amoreiras, Fundação Arpad Szenes-Vieira da Silva
  • Saúde: Farmácia Britânica;
  • Lojas: LE VIP COUTURE Lisboa;
  • Desporto: Ginásio Clube Português.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

Características:

  • Características:

    Extras 
    • Cozinha equipada
    • Domótica
    • Boa exposição solar

    Características:

    Energia/Aquecimento 
    • Lareira
    • Gás canalizado
    • Ar condicionado
    • Sistema de aquecimento

    Características:

    Segurança 
    • Alarme
    • Vigilância

    Características:

    Espaços 
    • Roupeiro
    • Arrecadação / Anexos
    • Hall de entrada

    Características:

    Exterior 
    • Vidros duplos

    Características:

    Vistas 
    • Vista cidade
 

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