Descrição
Em Leceia, uma simpática localidade de Oeiras, encontra esta moradia isolada T4+1, construída num lote de 470 m², com vista mar!
A zona, um loteamento urbanizado recentemente, fica situado em Leceia de Cima, entre a vila de Barcarena, o Taguspark e o Oeiras Golf.
A moradia, em estado semi-novo, foi concluída há menos de 1 ano e encontra-se habitada apenas há poucos meses. Possui acabamentos de qualidade, 4 quartos, 2 em suíte, uma garagem para 3 viaturas, um anexo, piscina, jardim e zona de lazer.
O imóvel está implantado num lote de terreno com 470 m² e possui 308 m² de área bruta de construção, distribuida por 3 pisos, da seguinte forma:
Cave (113,60 m²):
- Uma área de estacionamento fechado, com portão automático, para 3 a 4 viaturas;
- Uma divisão fechada com 12,85 m², que pode funcionar como lavandaria, arrecadação, ou um pequeno quarto;
- Uma pequena despensa fechada para arrumos;
Piso Térreo (103,90 m²):
- Uma Sala de Estar ampla e bem iluminada graças às diversas janelas (com 23,50 m²);
- Uma Sala de Refeições com 15,65 m² e saída para o jardim e a piscina;
- Uma Cozinha com ilha (19,65 m²), aberta para a sala e totalmente equipada com frigorifico side by side da LG e eletrodomésticos embutidos Siemens: fogão, microondas, placa de indução, extrator de fumos no tecto, etc.;
- Uma Suíte com 9,65 m² e WC com 5,70 m², que pode também funcionar como escritório;
- Piscina com 8,50m por 2,5m, com casa das máquinas subterrânea, cobertura e chuveiro aquecido ao ar livre;
- Amplas zonas de jardim (80 m²), com focos de iluminação, rega automática e um furo de água devidamente legalizado na APA com 140m e com um débito de 8m3/h;
- Área de lazer com cobertura em deck cerâmico e pergola de madeira;
Piso Superior (90,4 m²)
- Onde está localizada a zona de quartos, com uma suíte principal espaçosa (33,14 m²), muito luminosa (orientação a poente), Closet (7,35 m²) e casa de banho completa (5,43 m²) com luz natural e varanda (4,60 m²) com vista de mar desafogada;
- Um quarto com 17,15 m² com vista para Cristo Rei e a Costa da Caparica;
- Um quarto com 11,65 m². Todos os quartos possuem roupeiros embutidos;
- Casa de Banho comum aos 2 quartos, com 4,73 m² e luz natural;
- Escada de acesso ao sótão que serve de arrecadação.
Principais caracteristicas:
- Aspiração Central;
- Climatização com equipamentos modernos de Ar Condicionado, da marca Mitsubishi.
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;
- Sistema de vídeo vigilância;
- Instalação de domótica com tecnologia KNX que pode ser adaptada a cada utilizador;
- Casas de banho equipadas com sanitários modernos e revestimentos a Porcelanosa;
- Soalho do piso dos quartos em piso flutuante de madeira e no piso social em cerâmico Porcelanosa;
- Portas e roupeiros lacados a branco;
- Caixilharia termolacada com vidros duplos térmicos e estores térmicos, elétricos;
- Painéis solares Vulcano;
- Portas blindadas no piso térreo, vídeo porteiro e videovigilância;
- Fachada exterior com proteção térmica e acústica, com sistema de capoto de 80mm e 100mm;
- Isolamento com corte térmico e acústico nas fachadas e cobertura;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
Leceia é uma pequena localidade pertencente à freguesia de Barcarena, situada num dos pontos mais altos de Oeiras, com uma excelente vista sobre o vale da ribeira de Barcarena, o restante concelho e o mar. Conhecida pelo seu passado que remonta ao Eneolítico hoje, Leceia é um lugar cuja traça urbana é fundamentalmente constituída por moradias, sendo que recentemente nasceram novos loteamentos, na chamada Leceia de Cima.
O Bairro do Outeiro é uma dessas urbanizações, e a mais recente, a dois passos de Porto Salvo / Talaíde. Constituida por casas de arquitetura moderna, é um bairro tranquilo, onde as crianças podem brincar na rua sem preocupações.
Pontos de Interesse:
- Castro Eneolítico de Leceia - Descoberto em 1878, é uma das estações arqueológicas mais importantes de Portugal e da Europa. Muitos dos objetos ali descobertos encontram-se em exposição na Fábrica da Pólvora;
- Igreja de Nossa Senhora da Piedade - Construída no ano de 1761 esta pequena igreja, quase uma capela, é revestida com azulejos com motivos religiosos;
- Escola Básica Visconde de Leceia - Escola pública que ministra o 1º ciclo do ensino básico. Possui ATL;
- Oeiras International School - Localizado em Barcarena, apenas a 1Km de Leceia, é uma escola privada internacional direccionada ao 1º ciclo. Na proximidade existe outro espaço da OIS com os restantes ciclos de escolaridade;
- Desporto: Piscina Municipal de Barcarena (localizada muito perto do centro de Leceia, com piscina aquecida). Academia e Centro Equestre João Cardiga e Campo de Golf de Oeiras com 9 buracos;
- Restaurante o Gomes - Restaurante de gastronomia tradicional portuguesa, muito procurado pelo ambiente caseiro e simpatia dos donos.
- Serviços diversos - Cafés, diversos restaurantes, farmácia, igreja, mini-mercado, centro de saúde, cemitério em Barcarena, que fica apenas a 1 Km de distância.
Fica localizada a 15 minutos de carro de Lisboa, Cascais ou Sintra. Próxima dos parques empresariais (Tagus Park, Lagoas Parque e Quinta da Fonte), escolas internacionais, a 5 minutos do Oeiras Parque, junto ao Oeiras Golf & Residence e com rápido acesso às praias da linha de Lisboa-Cascais.
Marque já uma visita e venha conhecer a sua casa de sonho!
Características:
Características:
Extras- Kitchenet
- Cozinha equipada
- Domótica
- Sótão
- Boa exposição solar
- Privacidade
Características:
Energia/Aquecimento- Gás canalizado
- Painéis Solares
- Ar condicionado
- Sistema de aquecimento
Características:
Segurança- Alarme
- Estores elétricos
- Portões elétricos
- Porta blindada
- Vídeo-porteiro
Características:
Espaços- Roupeiro
- Closet
- Arrecadação / Anexos
- Hall de entrada
- Churrasqueira / Barbecue
- Lavandaria
Características:
Exterior- Rega automática
- Furo de água
- Vidros duplos
Características:
Vistas- Vista rio
- Vista campo