Parede Townhouses, Moradia T3+1 em Banda - Fração D, c/Piscina (opcional)

O projeto que engloba 7 Moradias, foi pensado ao pormenor para responder às suas necessidades, sem comprometer o preço e com a vantagem adicional de permitir o pagamento faseado ao longo do período de construção. O promotor está em fase de negociação com a Banca, para agilizar o financiamento por parte do comprador. O início da obra está agendado para Junho de 2021 e o prazo para a sua execução é de aproximadamente 16 meses.

A Fração D é uma Moradia em Banda de tipologia T3+1, com uma área interior de construção de 205 m², mais 189 m² de área exterior com terraços, jardins e piscina (um extra opcional). A área de habitação encontra-se distribuída por 3 pisos, da seguinte forma: 

Cave - A cave possui um amplo salão com 53 m² e luz natural, que pode ser usado como escritório, zona de lazer ou como quarto extra, até porque possui um WC (2,5 m²). Adicionalmente, existe uma divisão fechada com 18,5 m², que poderá ser aproveitada no futuro para construir mais um quarto. Neste piso está localizada uma divisão para a área técnica. A cave possui luz natural e dá acesso ao jardim nas traseiras da casa, com 91 m² de área e piscina (14 m²) opcional.

Piso 0 - No piso térreo existe um logradouro (53 m²) na entrada da casa, que dá acesso ao alpendre (com 12,5 m²), com espaço para 2 viaturas e um pequeno jardim. No piso térreo, encontra uma sala (33 m²) e uma cozinha totalmente equipada, ambas com acesso a um Pátio Exterior (18,5 m²), debruçado sobre o jardim e a piscina. Existe ainda um lavabo social.

Piso 1 - No piso superior estão localizadas as seguintes divisões:

• 1 suíte (com 13,5 m², mais um WC com 4,5 m²). A suíte com closet, dá acesso a uma ampla varanda (14,5 m²) com vista para o jardim;
• 2 quartos (com 10,5 m² cada), ambos com roupeiro;
• Um WC de uso geral (3 m²); 

Características principais

• Janelas com caixilharia em alumínio preto no exterior, vidros duplos e ventiladores integrados;
• Estores Exteriores com Sensor de Vento;
• Pavimento na sala, escadarias e quartos, em madeira multicamada;
• Pavimento da Cozinha (Frações C, D e E): Grés porcelânico não esmaltado, acabamento em pedra natural de cor bege mate;
• Pavimento da Cozinha (Frações A, B, F, G): Madeira multicamada;
• Bancada e Ilha da Cozinha em mármore compacto de cor cinza claro com ligeiras nuanças;
• Portas interiores lacadas a branco;
• Ferragens sanitárias em preto mate, de linhas simples e modernas;
• A cozinha dispõe de: Placa de indução; Forno; Frigorifico combinado; Máquina de lavar loiça; Maquina de lavar roupa e Exaustor.
• Bomba de Calor para aquecimento de águas sanitárias com depósito para 300 L;
• Camaras de Segurança Exterior e Alarme integrado;
• Portões exteriores elétricos;
• Inversor / Carregador Hibrido Multifunções PV para viaturas;

Acessórios extra (opcionais)

Existem alguns extras que poderá escolher na fase de construção, pagando um valor adicional:

• Piscina;
• Ar Condicionado e Aquecimento;
• Kit-Solar: 4 Painéis Fotovoltaicos e Baterias de Lítio com capacidade para 3.3 kW/h;
• Banheiro completo na Cave (estão incluídos no preço, apenas para as Frações B e F);
• Chão em Madeira na Cave;

Uma peça de arquitetura contemporânea

Esta é uma oportunidade única para viver perto do mar, numa vila histórica, onde a vivência de bairro fideliza e atrai novos moradores que se identificam com este estilo de vida. As moradias foram desenhadas por um conceituado Gabinete de Arquitetura, procurando inspirar-se numa arquitetura moderna, intemporal e sofisticada. Este projeto, da autoria do atelier EXTRASTUDIO, visa promover uma nova forma de harmonia entre habitação e design. Privilegiando, em conjunto, a privacidade e a comunhão familiar, as Parede Townhouses adaptam-se facilmente às necessidades de cada um.

Com o ar livre dentro do bem-estar da família - Estar em casa deve também significar o usufruto do exterior. Cada residência terá o seu perímetro de horta no pátio frontal; varandas amplas como extensão do conforto interior e, por fim, um jardim de autor a trazer-nos vida e cor a uma maior aproximação da cidade à vibração da natureza.

E os olhos no conforto do futuro

• Proteger o meio ambiente graças às bombas de calor de última geração;
• Verificar o alarme e abrir o portão com o seu smartphone;
• Aproveitar a paz do silêncio, graças ao isolamento acústico superior;
• Estacionar o carro e carregá-lo com a energia dos painéis solares;
• Manter os quartos ventilados graças ao sistema de auto ventilação integrado;
• Aquecer ou refrescar os ambientes da casa com um “Hey Siri”.

A Vila da Parede

Esta vila histórica é uma freguesia do concelho de Cascais, e está limitada pelo Oceano Atlântico / Baía de Cascais, Estoril e Carcavelos. A sua grande atração são as praias, nomeadamente a Praia das Avencas, com um clima excecionalmente rico em iodo, ideal para quem tem problemas de ossos.

Maioritariamente composta por moradias ou edifícios baixos, esta vila é uma das freguesias de Cascais com menor densidade demográfica. Está rodeada de bons transportes públicos, acessos rodoviários e beneficia da proximidade de boas escolas internacionais (St Julian's, St. Dominic's, Tasis, etc.), bem como escolas públicas e privadas.

É servida por diversas Clinicas de Saúde e pelo Hospital de Cascais. Não falta comércio local na Parede, desde lojas de rua, a restaurantes ou pastelarias de bairro. 

O Promotor

O projeto de desenvolvimento pertence à TIMELESS DEFINITON LDA, uma empresa portuguesa que nasceu da parceria entre a empresa italiana de investimento e desenvolvimento INPUT S.R.L. e a ETERNALDYNAMICS LDA:

• A Input S.R.L. é uma empresa imobiliária de investimento, desenvolvimento e gestão imobiliária e tem uma longa história na aquisição de imóveis comerciais estratégicos de rua, atua no mercado italiano e em Portugal, nas cidades de Lisboa e Cascais.
• A  Eternaldynamics Lda., é uma empresa portuguesa de investimento e promoção imobiliária e faz parte de uma estrutura de propriedade internacional que inclui hotel e propriedades comerciais em cidades nobres da América Latina.

Venha conhecer o local e viva a praticabilidade da vida urbana e a presença do oceano atlântico! Contacte-me já!

Nota: As informações apresentadas neste documento não têm caráter contratual. As imagens apresentadas não estão à escala e são meramente ilustrativas. É reservado o direito ao promotor de alterar ou modificar as dimensões e os equipamentos apresentados, em função das limitações técnicas da construção. Acima, são descritas as áreas brutas privativas com pé direito mínimo de 2,30 m. O mobiliário não está incluído e alguns dos acessórios podem não ser fornecidos pelo promotor. 0 Mapa de Acabamentos, com a lista exata de acessórios, equipamentos e acabamentos incluídos, pode ser-me solicitado. Para tal, basta preencher o formulário desta página, ou contactar-me por e-mail ana.macao@kwportugal.pt ou através do telefone: +351 934 200 400.

PS: Se representa uma agência imobiliária, para partilha dos meus imóveis, agradeço que me contacte por e-mail (ana.macao@kwportugal.pt) e não por telefone.