O VPT ou Valor Patrimonial TributárioImposto Municipal sobre Imóveis. é o valor atribuÃdo aos prédios urbanos para habitação, comércio, indústria e serviços, sobre o qual incide a taxa do IMI -Â
Este valor é calculado pelos serviços das Finanças, com base numa fórmula que leva em consideração diversos coeficientes, tais como a localização, os transportes e equipamentos sociais disponÃveis, a qualidade e o conforto, etc.
Para os imóveis novos esta avaliação só pode ser feita pelas Finanças, mas para os restantes imóveis o proprietário poderá sempre solicitar uma reavaliação, solicitando a atualização de critérios tais como a idade, o valor de construção e o coeficiente de localização.
clicando aqui. Caso pretenda aferir da justiça do atual valor do VPT e determinar se lhe compensa pedir uma reavaliação gratuita, pode sempre recorrer ao simulador das Finanças
Se os valores da simulação justificarem um pedido de reavaliação, terá de preencher o respetivo formulário do pedido de atualização (desde que não tenha feito um pedido idêntico nos 3 anos anteriores). O novo valor que daà resulte só terá efetividade no pagamento do IMI do ano fiscal seguinte.
Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) vai ficar mais caro em 2022 para as casas recém-construÃdas ou reabilitadas. Depois de três anos sem mexer, a taxa deverá aumentar cerca de 4% para esses casos, e tudo por causa da recente escalada dos custos da construção, que levaram o Governo a fazer uma atualização num dos coeficientes que serve de base ao cálculo do imposto.
Desde 2019 que o...
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