The VPT or Tax Patrimonial Value is the value attributed to urban buildings for housing, commerce, industry and services, which is subject to the IMI - Municipal Property Tax rate.
Este valor é calculado pelos serviços das Finanças, com base numa fórmula que leva em consideração diversos coeficientes, tais como a localização, os transportes e equipamentos sociais disponíveis, a qualidade e o conforto, etc.
Para os imóveis novos esta avaliação só pode ser feita pelas Finanças, mas para os restantes imóveis o proprietário poderá sempre solicitar uma reavaliação, solicitando a atualização de critérios tais como a idade, o valor de construção e o coeficiente de localização.
Caso pretenda aferir da justiça do atual valor do VPT e determinar se lhe compensa pedir uma reavaliação gratuita, pode sempre recorrer ao simulador das Finanças clicando aqui.
Se os valores da simulação justificarem um pedido de reavaliação, terá de preencher o respetivo formulário do pedido de atualização (desde que não tenha feito um pedido idêntico nos 3 anos anteriores). O novo valor que daí resulte só terá efetividade no pagamento do IMI do ano fiscal seguinte.
Municipal Property Tax (IMI) will get more expensive in 2022 for newly built or rehabilitated homes. After three years without moving, the rate should increase by around 4% for these cases, and all because of the recent escalation in construction costs, which led the Government to update one of the coefficients that serve as the basis for calculating the tax. .
Since 2019, the value of...
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