Angariar e vender imóveis (apartamentos, moradias, quintas, herdades, terrenos ou espaços comerciais) faz parte da minha atividade profissional enquanto consultora imobiliária da KW-Keller Williams.
Assim, o imobiliário não podia deixar de ser um dos temas aos quais dedico maior atenção e sobre o qual escrevo neste blog.
Neste artigo, vou explorar o tema "como identificar um mau consultor imobiliário", as suas práticas menos éticas e as consequências para o setor, colegas, proprietários e clientes. Além disso, abordarei como evitar este tipo de "consultores".
Também discutirei a falta de ética profissional, as regras para entrar na atividade e a escassez de regulação em relação à atividade de consultor...
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Ambas. Com o mesmo peso? Não!
A importância de escolher o melhor consultor imobiliário, estende-se também à escolha de uma agência imobiliária igualmente bem sucedida. Mas, o peso maior deverá sempre recair na escolha do consultor imobiliário.
Por vezes, o proprietário pode não atribuir ao papel do consultor a devida importância, focando...
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Esta expectativa é suficiente para que:
Alguns compradores esperem pelo "rebentar da bolha" aguardando pela prometida baixa de preços. Alguns investidores mais oportunistas entrem em campo com "propostas a preço de saldo", apontando o dedo para a recessão iminente. Alguns proprietários desistam de... Ler mais
Apesar de tudo, 2022 acabou por se revelar um ano onde o muito bom e o muito mau se misturaram, sendo que o saldo, em termos da atividade imobiliária, foi positivo.
2022 um ano atipicamente excecionalPara mim e muitos outros colegas, com experiência e uma carreira consistente no imobiliário, foi mais um ano de desafios e oportunidades que, com muito trabalho e algum mérito, soubemos...
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No passado, foram os portugueses a emigrar para o Brasil, com o pico migratório a ocorrer durante as décadas de 60 e 70 do século XX. A partir da segunda metade da década de 80, o sentido inverteu-se e teve lugar a primeira vaga migratória de brasileiros para Portugal. Estes imigrantes eram maioritariamente pessoas com elevados níveis de instrução que se inseriram em segmentos mais...
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Foi em Setembro de 2014 que a KW Portugal iniciou uma aventura que hoje envolve mais de 2.700 associados distribuídos por 32 Market Centers de norte a sul do país! Portugal é hoje o maior mercado da Keller Williams fora dos EUA e Canadá.
Mas se os números em Portugal impressionam, quando contabilizamos os mais de 192 mil profissionais, em 56 regiões/países ...
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Sejamos claros, sem o crédito à habitação não seria possível a muitos portugueses usufruir dum direito básico: ter um teto e condições de habitabilidade adequadas. O BCE acabou de anunciar medidas que vão encarecer o custo desse crédito. E avisou que vem aí mais aumentos!
Após uma subida de 0,5% em Julho, segue-se uma subida de 0,75% nas taxas diretoras do BCE. ...
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"Herdei uma casa, e agora? Vendo-a ou coloco-a no mercado de arrendamento?" Esta é uma pergunta que muitos se colocam, e a verdade é que não há uma resposta única. Tudo depende das suas circunstâncias: cada contexto é diferente.
Alguns preferem a estabilidade de vender e passar ao passo seguinte, enquanto outros valorizam a flexibilidade do arrendamento, que lhes...
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