Ici j'aborde toutes les actualités et sujets liés au sujet du bail à logement: législation, taxes, investissement, etc. Le marché locatif est un secteur en croissance au Portugal ces dernières années, soit par la décongélation des loyers, soit par le crédit-bail local.
Soyons clairs, sans crédit logement il ne serait pas possible pour beaucoup de portugais de jouir d'un droit fondamental : avoir un toit et des conditions de vie adéquates. La BCE vient d'annoncer des mesures qui vont augmenter le coût de ce crédit. Et prévenu que d'autres augmentations arrivent !
Après une hausse de 0,5 % en juillet, s'ensuit une hausse de 0,75 % des...
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Comme pour les autres questions immobilières, il n'y a pas de réponse "clé en main" qui s'adapte à toutes les portes. Chaque cas est différent. Par conséquent, j'aborderai ce sujet en parlant de plusieurs perspectives qui peuvent vous aider à formuler le choix le plus approprié.
Le temps et le lieu sont cruciauxCe qui semble approprié à un moment ne le sera pas à un autre. Lors de l'...
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Ceci est lié à l'arrêt rendu par la Cour suprême de justice (STJ), rapporté aujourd'hui, qui annule la possibilité de coexister, dans le même immeuble, des logements permanents et temporaires . En d'autres termes, le Bail Local n'a plus de cadre juridique qui le supporte, si le bien visé par la Licence AL ne prévoit pas son utilisation à des fins touristiques.
La...
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La réponse n'est pas la même pour tout le monde. Il est clair que si l'on analyse uniquement d'un point de vue financier, en comparant l'acompte à verser à la banque au montant du loyer à payer au bailleur, la conclusion peut pointer vers l'achat de la maison, au détriment de l'option de location.
Avantages et inconvénients entre l'achat ou la location d'une maisonLa décision d'...
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La lecture du marché immobilier à Oeiras exige une mise à jour régulière des données. Si en 2020 la commune montrait déjà des signes de résilience, en 2026 elle présente une position encore plus consolidée dans le contexte de la Région Métropolitaine de Lisbonne (AML).
En juin 2026, le prix moyen demandé pour la vente à Oeiras était de 4.689...
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L'accord de la Cour constitutionnelle , a jugé pour l'inconstitutionnalité de la règle contenue au paragraphe 8 de l'article 1091 du Code civil - Droit de préférence pour les locataires. Entre autres arguments, le TC conclut que:
Cette loi sacrifie excessivement le droit à la libre transférabilité de l'immeuble, sans atteindre l'objectif de stabilité du logement ......
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Il est rappelé que les quartiers: Graça, Colina de Santana, Alfama, Bairro Alto, Castelo, Madragoa et Mouraria ont été empêchés d'accepter de nouveaux enregistrements de baux locaux en attendant la définition d'un nouveau règlement, qui a été publié.
Ce nouveau règlement vise à répondre à l’allocation croissante de logements à Lisbonne pour les activités de crédit-bail local à Lisbonne...
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Eduardo Jesus, le secrétaire d'État, a justifié ce diplôme par la nécessité «d' ajuster l'offre d'hébergement, au regard des typologies, de la réalité et des tendances du marché », ainsi que de simplifier les procédures.
La simplification des licences se fera en réduisant les délais et en incluant de nouveaux modèles d'hébergement comme le ...
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