Arrendamento
Aqui abordo todas as notícias e assuntos relacionados com o tema do arrendamento habitacional: legislação, impostos, investimento, etc. O mercado do arrendamento é um sector em crescimento em Portugal nos últimos anos, quer por via do descongelamento das rendas, quer por via do arrendamento local.
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Índice
Quais são, hoje em dia, e muito resumidamente, as principais dificuldades para quem quer comprar ou arrendar casa?
Qual é a raiz do problema, em Portugal?
Para um jovem que quer comprar a primeira casa, que barreiras existem?
Faltam incentivos? Quais? E que desafios futuros enfrenta a nova geração?
Quem comprou casa... Ler mais
Programa Mais Habitação
Jul
20
2023
O programa visa aumentar a oferta de habitação acessível em Portugal, combater a especulação imobiliária e promover o investimento estrangeiro no setor da habitação.
Medidas do Pacote Mais HabitaçãoO programa contém diversas medidas, entre as quais se podem destacar:
Criação de um apoio à promoção de habitação para arrendamento acessível; Promoção de uma nova geração de... Ler maisBarómetro do Mercado Imobiliário - Setembro 2022
Set
09
2022
Sejamos claros, sem o crédito à habitação não seria possível a muitos portugueses usufruir dum direito básico: ter um teto e condições de habitabilidade adequadas. O BCE acabou de anunciar medidas que vão encarecer o custo desse crédito. E avisou que vem aí mais aumentos!
Após uma subida de 0,5% em Julho, segue-se uma subida de 0,75% nas taxas diretoras do BCE. ...
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Tal como noutras questões relativas ao ramo imobiliário não existe uma resposta "chave na mão" que sirva para todas as portas. Cada caso é um caso. Assim, vou abordar este tema falando sobre várias perspetivas que o podem ajudar a formular a escolha mais adequada.
O tempo e o local são determinantesO que parece adequado num dado momento não o será noutro. Ao equacionar as vantagens e...
Ler maisArrendamento Local, será este o seu fim?
Abr
21
2022
Vem isto a propósito do acórdão emitido pelo Supremo Tribunal de Justiça (STJ), noticiado hoje, que vem anular a possibilidade de coexistirem, no mesmo prédio, habitação permanente e temporária. Ou seja, o Arrendamento Local deixa de ter enquadramento legal que o suporte, se o imóvel para o qual foi atribuída a Licença de AL não prever o seu uso para fins turísticos.
O...
Ler maisÉ mais barato comprar uma casa ou arrendar?
Jan
26
2021
A resposta não é a mesma para todos. É claro que se analisarmos apenas do ponto de vista financeiro, comparando a prestação a pagar ao banco versus valor da renda a pagar ao senhorio, a conclusão poderá apontar para a compra da casa, em detrimento da opção arrendamento.
Vantagens e Desvantagens entre comprar ou arrendar casaA decisão de comprar uma casa ou procurar uma alternativa no...
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Lisboa, há muito que deixou de conseguir satisfazer a procura de habitações e daí o forte crescimento registado do preço por metro quadrado, na venda e arrendamento de casas. Em 2019, a capital apresentou o preço mediano de alojamentos familiares mais elevado (3 247 €/m2), entre as 7 cidades de Portugal com mais de 100 mil habitantes e registou um crescimento homólogo...
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O acordão do Tribunal Constitucional, decidiu pela inconstitucionalidade da norma constante do n.º 8 do artigo 1091.º do Código Civil - Direito de Preferência de Inquilino. Entre outros argumentos o TC conclui que:
Esta lei sacrifica excessivamente o direito à livre transmissibilidade do prédio, sem satisfazer o objetivo da estabilidade habitacional... Trata-se, pois,...
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