Oeiras - Moradia Geminada T4 com piscina, garagem e vista mar

A moradia possui acabamentos de qualidade, 3 suítes e 1 quarto, uma garagem ampla, um anexo, piscina, jardim e zona de lazer .

O imóvel está implantado num lote de terreno com 310 m² e possui 294 m² de área bruta de construção, distribuída por 3 pisos, da seguinte forma:

Cave (100 m²):

• Uma área de estacionamento fechado (65,5 m²), com portão automático, para 2 viaturas;
• Uma divisão fechada com 17 m² para a arrecadação e a lavandaria;
• Um anexo exterior, aberto, podendo no entanto vir a sere fechado, para estacionamento, com 30 m²;
• Casa das máquinas;

Piso Térreo (107 m²):

• Uma Sala de Estar ampla e bem iluminada graças às diversas janelas (com 71,3 m²), integrando uma Cozinha com ilha (19,65 m²), totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosh: fogão, micro-ondas, placa de indução, extrator de fumos no teto, etc.;
• Um Quarto com 10,3 m² que também pode funcionar como escritório;
• Um WC com 3,9 m²;
• Piscina infinita com 24 m²;
• Amplas zonas de jardim, com focos de iluminação e rega automática;
• Área de lazer com zona relvada e terraço com pavimento em pedra.

Piso Superior (87 m²)

• Onde está localizada a zona de quartos, com uma suíte principal (14,1 m²), Closet (5 m²) e casa de banho completa (5 m²) e varanda com vista desafogada;
• Uma suíte com 17 m² e um WC com 3,9 m²;
• Outra suíte com 13.5 m² e um WC com 3,5 m²;

Principais características:

• Aparelhagem da instalação elétrica da marca EFAPEL série Quadro 45, na cor branco;
• Eletrodomésticos da marca Bosch;
• Ar condicionado;
• Pré instalação para painéis solares fotovoltaicos na cobertura (produção de energia);
• Pré instalação para carregamento de carro na cave;
• Piscina revestida a liner, equipara com bombas de circulação, filtros e equipamento de tratamento a sal;
• Pavimento radiante nas casas de banho;
• Domótica para acionamento de estores;
• Porta de segurança da marca Dierre;
• Casas de banho equipadas com sanitários modernos;
• Caixilharia termolacada com vidros duplos com corte térmico e estores elétricos;

A moradia, em fase avançada de construção, tem final previsto para Março-Abril de 2024.

Leceia é uma pequena localidade pertencente à freguesia de Barcarena, situada num dos pontos mais altos de Oeiras, com uma excelente vista sobre o vale da ribeira de Barcarena, o restante concelho e o mar. Conhecida pelo seu passado que remonta ao Eneolítico hoje, Leceia é um lugar cuja traça urbana é fundamentalmente constituída por moradias, sendo que recentemente nasceram novos loteamentos, na chamada Leceia de Cima. 

O Bairro do Outeiro é uma dessas urbanizações, e a mais recente, a dois passos de Porto Salvo / Talaíde. Constituída por casas de arquitetura moderna, é um bairro tranquilo, onde as crianças podem brincar na rua sem preocupações.

Pontos de Interesse:

• Castro Eneolítico de Leceia - Descoberto em 1878, é uma das estações arqueológicas mais importantes de Portugal e da Europa. Muitos dos objetos ali descobertos encontram-se em exposição na Fábrica da Pólvora;
• Igreja de Nossa Senhora da Piedade - Construída no ano de 1761 esta pequena igreja, quase uma capela, é revestida com azulejos com motivos religiosos;
• Escola Básica Visconde de Leceia - Escola pública que ministra o 1º ciclo do ensino básico. Possui ATL;
• Oeiras International School - Localizado em Barcarena, apenas a 1Km de Leceia, é uma escola privada internacional direcionada ao 1º ciclo. Na proximidade existe outro espaço da OIS com os restantes ciclos de escolaridade;
• Desporto: Piscina Municipal de Barcarena (localizada muito perto do centro de Leceia, com piscina aquecida). Academia e Centro Equestre João Cardiga e Campo de Golf de Oeiras com 9 buracos;
• Restaurante o Gomes - Restaurante de gastronomia tradicional portuguesa, muito procurado pelo ambiente caseiro e simpatia dos donos.
• Serviços diversos - Cafés, diversos restaurantes, farmácia, igreja, minimercado, centro de saúde, cemitério em Barcarena, que fica apenas a 1 Km de distância. 

Fica localizada a 15 minutos de carro de Lisboa, Cascais ou Sintra. Próxima dos parques empresariais (Tagus Park, Lagoas Parque e Quinta da Fonte), escolas internacionais, a 5 minutos do Oeiras Parque, junto ao Oeiras Golf & Residence e com rápido acesso às praias da linha de Lisboa-Cascais.

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