Cascais, São Domingos de Rana - Moradia T3+1 com piscina, garagem e vista mar

Com 291 m² de área bruta total, 228 m² de área útil e implantada num terreno com 505 m², a moradia distribui-se por 3 pisos, combinando áreas generosas, 3 suites, uma divisão adicional com utilização versátil (quarto. salão de jogos, escritório), jardim, piscina e garagem para 2 automóveis.

• No piso de entrada encontra-se o hall com roupeiro, uma casa de banho social e a zona social da casa. A sala de estar, com 49,3 m2, possui uma zona de estar (37,3 m² e uma zona de refeições (12 m²), formando um espaço amplo, luminoso e confortável, com grandes vãos envidraçados e vista mar. A cozinha, com 15,45 m², apresenta linhas modernas, mobiliário branco, bancada em pedra e ilha central com lava-loiça e placa de indução. Está equipada com eletrodomésticos Siemens encastrados, incluindo frigorífico, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça.
• O piso superior é inteiramente dedicado à área privada e integra 3 suites, todas com roupeiros, ar condicionado, casas de banho privativas, acesso ou proximidade às varandas e vista mar. A suite principal tem 14,5 m² e casa de banho com 5,88 m², equipada com banheira e dois lavatórios. A segunda suite dispõe de 15,8 m² e casa de banho com 5 m². A terceira suite, com 10,5 m², completa esta zona reservada da casa. As varandas com guardas em vidro permitem desfrutar de uma vista ampla sobre o mar, o estuário do Tejo, a Serra de Sintra e a envolvente.
• O piso inferior constitui um dos elementos mais diferenciadores da moradia. Embora se situe abaixo da cota da entrada principal, encontra-se ao nível do jardim e da piscina, beneficiando de luz natural, vista para o exterior e acesso direto a esta zona. Aqui existe uma divisão polivalente com 26,55 m², ampla janela e ar condicionado, que pode ser utilizada como quarto adicional, escritório, sala de jogos, ginásio, sala de cinema ou espaço para visitas. Este piso inclui ainda uma casa de banho completa, lavandaria com 10 m², arrumação e garagem fechada com 37,3 m², com capacidade para 2 automóveis e zona de arrumação.
• No exterior, o jardim com cerca de 168 m² oferece privacidade e diferentes áreas para descanso, refeições ou convívio. A piscina (15,4 m²), encontra-se enquadrada pelo relvado e por zonas pavimentadas, com ligação direta à divisão polivalente. O jardim dispõe de rega automática no relvado, sistema gota a gota nos canteiros.

Entre os equipamentos e acabamentos destacam-se:

• Ar condicionado nas principais divisões
• Estores elétricos com controlo através de aplicação
• Videoporteiro integrado no telemóvel
• Roupeiros com iluminação interior por sensor
• 4 painéis fotovoltaicos
• Películas de controlo solar nas janelas com maior exposição
• Pavimento em madeira de carvalho nas zonas sociais e quartos
• Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens
• Portões automáticos na entrada
• Garagem para 2 automóveis com portão automático

A localização combina a tranquilidade de um bairro residencial de moradias com a facilidade de acesso à A5 e às principais vias da Linha de Cascais. Nas proximidades encontram-se escolas, comércio, serviços, supermercados, espaços desportivos e zonas verdes. As praias de Carcavelos, Parede e São Pedro do Estoril ficam a poucos minutos de automóvel, tal como as estações ferroviárias de Carcavelos e Parede.

Uma moradia contemporânea e funcional, com vista mar a partir de todas as divisões, 3 suites, divisão adicional ao nível do jardim, piscina, garagem e excelentes acessos, ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa e ao centro de Cascais.