Parque das Nações, Apartamento T2 Remodelado, com vista Tejo

Por estar localizado num piso elevado, beneficia de uma fabulosa vista desafogada sobre o Rio Tejo e o Parque das Nações, e uma excelente orientação solar Nascente/Sul, que ilumina o apartamento até ao por-do-sol.

O prédio, localizado num condomínio fechado com jardim e parque infantil, beneficia da proximidade com o passeio ribeirinho integrado em zonas verdes.

O apartamento possui uma área de 80 m² mais 24 m² de área dependente, distribuídos da seguinte forma:

• Hall de entrada e corredor (8,35 m²);
• 1 Sala (23,7 m²) com amplas janelas, muita luminosidade e vista deslumbrante;
• 2 Quartos (ambos com 10,75 m²) com roupeiro, mais 1 roupeiro no hall de acesso aos quartos;
• 2 Casas de banho: uma completa com poliban de serviço aos quartos (3,5m²) e outra de serviço social (2,1m²);
• 1 Cozinha (7,8 m²) totalmente equipada (máquina de lavar roupa, fogão, etc.) e aberta para a sala;
• 1 Arrecadação fechada (9 m²);
• 1 Lugar de estacionamento (14 m²) independente na garagem fechada do condomínio;
• 1 Jardim privado no condomínio (com Playground para crianças) situado no piso térreo;

O imóvel foi alvo de uma remodelação, reforçando as linhas contemporâneas, com recurso a materiais premium e foi totalmente reequipado. A cozinha passou a integrar o espaço da sala em Open Space, aumentando a luminosidade e circulação deste espaço. A renovação do apartamento passou pelas seguintes intervenções:

• Geral: Atualização de todo o sistema elétrico e canalizações;
• Arquitetura: Remoção da parede entre a cozinha e a sala (open space) e colocação de um balcão para refeições semi-suspenso;
• Em todas as divisões: Pavimento de carvalho vinílico à prova de água TARKETT; Iluminação LED; Estores elétricos; Tomadas e interruptores SCHNEIDER; Fechaduras TESA (porta de entrada) e RODES (quartos e WCs); Pintura CIN VINYLMATT (4 demãos); etc.
• Na cozinha: Placa de indução e forno BOSCH; Lava-loiças HÄLLVIKEN (preto mate); Misturadora BOSJÖN (preto mate); Frigorífico com dispensador de água; Garrafeira embutida; etc.
• Nos WC: Poliban e cabine duche ITALBOX; Lavatório BRÅVIKEN; Armário de lavatório suspenso; Espelho com iluminação LED embutida; Misturadoras ROCA, Toalheiros BRUMA; etc.

Para além das intervenções mencionadas, o apartamento possui ainda as seguintes características:

• Janelas oscilo-batentes com vidro duplo e corte térmico;
• Estores elétricos;
• Portas lacadas a branco;
• Termoacumulador para aquecimento das águas sanitárias;
• Porta blindada, 2 elevadores, videoporteiro e acesso para pessoas com mobilidade reduzida;
• Condutas para lixo orgânico;
• Estacionamento adicional gratuito no exterior;

O Apartamento está por estrear e pronto a habitar, em condomínio organizado, para investimento / rendimento garantido, ou para residência própria.

A localização privilegiada do Parque Rio, na zona Norte do Parque das Nações, no centro cosmopolita de Lisboa, permite-lhe usufruir de um conjunto diversificado de serviços e pontos de interesse:

• Zonas verdes:  O Parque das Nações foi concebido para desfrutar da tranquilidade e proximidade ao rio. Toda a zona é abundante em espaços verdes e áreas pedonais para a prática de caminhada ou joging junto ao rio;
• Lazer: Casino de Lisboa; Oceanário de Lisboa; Altice Arena; FIL; Teatro Camões; Cinema; Centros Culturais, etc;
• Escolas: Colégio Pedro Arrupe (mesmo em frente); Colégio Oriente; Berçário + Jardim Infância, etc.
• Comércio e Serviços: a 2 min. a pé do Pingo Doce; Centro Comercial Vasco da Gama; Talho; Mercearia; Supermercados; Bancos; Hotéis; CTT; Polícia; Cartório; Repartição de Finanças; Segurança Social, etc.
• Cafés e Restaurantes: Pizzarias; Pastelarias e Cafés; Padarias, etc.
• Desporto: Escola de Ténis; SkatePark; etc.
• Saúde: Unidade de Saúde Publica; Hospitais particulares; Veterinário; Farmácias;
• Transportes e Acessos Rodoviários: a 5 minutos da Gare do Oriente (Comboio /Metro /Autocarros); a 2 minutos das principais autoestradas (2ª Circular; A1 - Norte; Eixo N-S; CRIL; CREL); a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos do centro de Lisboa; Autocarros (linhas 26B, 400 e 708), etc.

Adicionalmente, o imóvel está inserido uma zona que vai ser alvo de requalificação paisagística e ambiental. A Câmara Municipal de Lisboa aprovou recentemente a Reabilitação Urbana da Expo Norte, na área envolvente do Condomínio Parque Rio.

Se procura um apartamento T2 no Parque das Nações, rodeado de comércio e serviços, onde poderá viver em harmonia com o rio Tejo, não perca esta oportunidade e marque já uma visita!