Descrição
Imagine poder combinar o verde da natureza com uma Moradia T6, onde o design contemporâneo, as comodidades premium e os espaços amplos foram cuidadosamente planeados.
Esta residência luxuosa e excecional desfruta de uma posição privilegiada no prestigiado Oeiras Golf & Residence, em frente ao campo de Golf, a apenas 15 minutos das praias e das cidades de Lisboa, Cascais e Sintra.
O projeto arquitetónico privilegiou o uso da madeira, do vidro e do metal lacado, numa combinação perfeita com o verde envolvente, conferindo um design contemporâneo e intemporal. A configuração em 'L' do edifício, combinada com uma orientação solar a Sul/Poente, permite maximizar o conforto nas áreas de lazer ao ar livre.
Aqui, o lazer foi "pensado em grande" e nada foi esquecido a pensar no seu bem-estar: uma piscina infinita com 44 m²; circundada por um extenso deck cerâmico de 54,6 m²; extensas e luxuriantes zonas ajardinadas que abrangem 547 m2; uma zona de barbecue; e uma área lounge com lareira que não deixarão ninguém indiferente. Mas, as comodidades não acabam aqui: no interior da casa um Ginásio com pré-instalação de SPA (Sauna e Jacuzzi) e um espaço que pode ser aproveitado para instalar um Home Cinema definem o verdadeiro luxo contemporâneo: uma vivência de conforto num ambiente seguro e tranquilo!
Situada num lote de terreno com 1.579 m², com áreas generosas (619 m² de área bruta de construção), esta moradia está perfeitamente equipada para receber uma grande família: oferece 6 quartos (4 dos quais suítes), 3 salas, 7 casas de banho, num total de 17 divisões e estacionamento para 5 veículos. Está organizada em 3 pisos da seguinte forma:
Cave (259 m²) - (ver planta)
A ampla cave, com luz natural, é o espaço destinado à garagem e a todas as divisões de arrumação, apoio técnico e SPA.
- O piso da cave inclui uma ampla garagem (64,45 m²) para 3 carros, equipada com um portão "trirail" de três folhas deslizantes. Além disso, existe uma área exterior coberta por uma pérgula, com capacidade para estacionar mais 2 veículos.
- Existe um Ginásio (41,8 m²) com luz natural proveniente de claraboias, um jardim interior e uma área de SPA, com pré-instalação para Sauna e Jacuzzi do tipo banheira de hidromassagem.
- Uma Arrecadação (12,85 m²) que inclui a área técnica.
- Uma divisão sem luz exterior (34,5 m²) poderá ser aproveitada para fins como adega, arrumos, oficina, entre outros.
- Dispõe de uma divisão apropriada para Home Cinema ou Sala de Convívio, com 43,3 m².
- Existe uma Casa de Banho com duche (4,63 m²).
- Uma divisão destinada a arrumos (6,50 m²).
- A lavandaria, que ocupa uma área de (5,60 m²).
Piso Térreo - (ver planta)
Neste piso somos acolhidos por uma área social espaçosa, com divisões interligadas, extremamente luminosas devido às múltiplas zonas de vidro, voltadas para a piscina exterior e para o campo de golfe.
- Compreende uma ampla sala de estar (71,12 m²), dividida em duas áreas por um móvel de televisão com uma lareira de bioetanol, ambas com vista para o jardim e a piscina. Pátio com jardim de inverno.
- Uma sala de refeições (27 m²) aberta para uma cozinha totalmente equipada (27,15 m²), que inclui uma despensa e uma divisão de arrumos (5,9 m²).
- Uma área exterior com barbecue (21,32 m²), dotada de espaço para equipamentos e mesa de refeições;
- Um lavabo social (2,2 m²);
- Dois escritórios (11,11 m² e 10,81 m²), que podem ser convertidos em dois quartos, ou combinados para formar uma suíte com 14,9 m² e um WC com 7 m².
- Uma cativante área exterior, com uma grande piscina (10,47m x 4,20m), circundada por um solário com deck cerâmico (54,6 m²), perfeito para momentos de lazer e entretenimento.
- Uma zona lounge adjacente à piscina (14,65 m²), com uma lareira de bioetanol.
Piso Superior - (ver planta)
No piso superior, estão localizadas as 4 suítes, voltadas a Sul/Poente, com vista para o jardim e para a piscina.
- A Suíte Principal possui uma área generosa com 48 m², distribuída pela zona de dormir (22,38 m²), um Closet (10 m²), e uma espaçosa Casa de Banho (15,21 m²)! Esta suíte dispõe ainda de acesso a um amplo terraço orientado a Sul (47,33 m²), para garantir o máximo de conforto e privacidade.
- Existem ainda mais 3 suítes com 18,4 m², 16,15 m² e 16,15 m², respetivamente. Estas são circundadas por uma vasta varanda comum, com vista para a piscina e para o campo de golfe. Todas possuem casa de banho privativa (4,6 m²).
Características
- Painéis Solares
- Ar Condicionado
- Piscina de trasbordo aquecida, com Bomba de Calor
- Lareiras interior e exterior a bioetanol
- Lavandaria com Máquinas de Lavar e Secar roupa.
- Sistema de impermeabilização de coberturas
- Caleira de escoamento de águas pluviais com fenda central minimalista.
- Guardas em vidro temperado
- Iluminação das palas com fita LED em todo o perímetro
- Portas e rodapés lacados em branco
- Móveis da cozinha, quartos e casas de banho, bem como os ripados, folheados a carvalho ou nogueira
- Estores de rolo motorizados
- Tetos falsos com rasgos para iluminação LED indireta
- Sanitários e torneiras da marca Valadares
- Pavimento a vinílico tipo Arkitek da 4inBany nas divisões assoalhadas e grês porcelânica nas restantes divisões e piso radiante.
A construção desta moradia encontra-se em fase avançada de construção e os acabamentos finais estão previstos para Maio/Junho de 2024, oferecendo-lhe a oportunidade única de ainda poder personalizar a sua casa de sonho de acordo com o seu gosto pessoal.
Oeiras Golf & Residence
A moradia situa-se no Oeiras Golf & Residence, próximo das mais emblemáticas áreas empresariais e universitárias do país e a apenas 15 minutos de Lisboa e das praias do Estoril. O empreendimento abrange 112 hectares de áreas verdes e cerca de 500 habitações, a maior parte já construída e habitada. O 'resort' conta com um Campo de Golfe de 9 buracos, com planos para expansão para 18.
Na área circundante, encontram-se várias opções de lazer, escolas internacionais e uma ampla oferta de serviços comerciais e de saúde de alta qualidade:
- Lazer e Desporto: Oeiras Golf, Fábrica da Pólvora (um espaço de cultura, lazer e zonas verdes), Academia e Centro Equestre João Cardiga (com restaurante, 3 picadeiros e mais de 80 cavalos), praias do Estoril e Cascais, Marina de Oeiras, entre outros;
- Escolas: Oeiras International School, International Sharing School, Universidade Atlântica, Faculdade de Medicina (Universidade Católica Portuguesa), e colégios como S. Francisco de Assis, Colégio da Fonte e a futura Academia Aga Khan;
- Restaurantes: Restaurante Maria Pimenta, Restaurante 9&Meio Oeiras Golf, Picadeiro de Sabores;
- Comércio: Mercadona Taguspark, Oeiras Parque, Centro Comercial São Marcos, Fórum Sintra, etc.;
- Serviços: Hospital da Luz, Farmácia Progresso Tagus Park, Holmes Place, entre outros;
- Empresas: O Taguspark, situado mesmo ao lado, aloja algumas das maiores empresas internacionais, tais como a LG ou Novartis. A 10 minutos situa-se o Lagoas Park e o Parque Empresarial Quinta da Fonte;
O imóvel está situado a cerca de 8 minutos do centro de Oeiras, a 15 minutos da cidade de Lisboa, a 20 minutos de Cascais e a 15 minutos de Sintra. Tudo isto graças aos excelentes acessos rodoviários na proximidade: Autoestrada A5, via rápida IC19 e as autoestradas CREL e IC16. Possui transportes públicos, nomeadamente através dos autocarros da Carris.
Não perca esta oportunidade de viver num verdadeiro paraíso residencial. Agende já a sua visita e comece a imaginar o seu futuro neste exclusivo empreendimento.
Características:
Características:
Extras- Cozinha equipada
- Banheira de hidromassagem
- Domótica
- Boa exposição solar
Características:
Energia/Aquecimento- Lareira
- Piso radiante
- Painéis Solares
- Ar condicionado
Características:
Segurança- Estores elétricos
- Portões elétricos
- Porta blindada
- Vídeo-porteiro
Características:
Espaços- Roupeiro
- Closet
- Despensa
- Arrecadação / Anexos
- Hall de entrada
- Churrasqueira / Barbecue
- Lavandaria
Características:
Exterior- Rega automática
- Vidros duplos
Características:
Vistas- Vista campo