Localizado numa das zonas mais promissoras de Almada-Cacilhas, junto aos antigos estaleiros da Lisnave, atualmente em processo de requalificação, está disponível para venda um terreno com 1001 m² e projeto PIP aprovado. Esta é uma oportunidade ideal para investir numa área com elevado potencial de valorização, perto do rio e com fácil acesso a Lisboa.
Características do Projeto Aprovado:
- Edifício residencial de 4 pisos com 12 apartamentos exclusivos;
O projeto prevê uma área total de construção de 2.486,80 m², distribuída da seguinte forma:
- Piso 0: 483,55 m²
- Piso 1: 503,85 m²
- Piso 2: 503,85 m²
- Piso 3: 503,85 m²
- Estacionamento subterrâneo: 491,70 m²
O projeto contempla ainda:
- Jardins privados: 235,99 m² para usufruto dos residentes;
- Espaço verde público: 240,55 m², proporcionando uma integração harmoniosa com a requalificação envolvente.
Próximo da margem sul do Tejo, junto à zona ribeirinha e com vistas deslumbrantes para Lisboa e rápido acesso à capital, este projeto permite a construção de um moderno bloco de edifícios numa zona urbana em franco desenvolvimento, ideal tanto para investidores como para quem procura desenvolver um projeto residencial de prestígio.
O terreno está inserido numa área em renovação, com uma infraestrutura urbana e diversos projetos previstos no âmbito do programa Arco Ribeirinho Sul, que têm como objetivo a requalificação da zona ribeirinha dos antigos estaleiros da Lisnave.
Localização Estratégica:
Em redor pode encontrar:
- Educação: A zona oferece fácil acesso a escolas de qualidade como a Escola Básica Cacilhas-Tejo, a Escola Secundária de Cacilhas-Tejo e o Colégio Campo de Flores, entre outras opções de ensino.
- Serviços: Almada-Cacilhas dispõe de todos os serviços essenciais, incluindo farmácias, bancos, CTT, supermercados como o Pingo Doce, além de variados cafés e restaurantes. O Centro Comercial Almada Fórum e a Paróquia de Cacilhas encontram-se também nas proximidades.
- Saúde: A área é bem servida por unidades de saúde, como o Centro de Saúde de Cacilhas, o Hospital Particular de Almada (HPA) e várias clínicas, além de um Hospital Veterinário.
- Desporto, Cultura e Lazer: Várias opções desportivas como o Ginásio Solinca e a Academia NeverShake. O Santuário do Cristo Rei, Teatro Municipal Joaquim Benite, Museu de Almada - Casa da Cidade, Parque da Paz, Skatepark Almada, e a proximidade às praias da Costa da Caparica, tornam Almada-Cacilhas ideal para quem valoriza qualidade de vida.
- Transportes e Acessos: Com excelentes acessos através da Ponte 25 de Abril, A2 e A38, além dos serviços fluviais da Transtejo e o Metro de Almada, a zona oferece uma ligação rápida a Lisboa e às praias.
Para mais informações sobre este terreno e acesso ao projeto detalhado, incluindo plantas do edifício, entre em contacto para explorar todas as possibilidades. Não perca esta oportunidade!
