Portugal é um destino cativante, conhecido pela sua rica história, clima ameno e paisagens deslumbrantes. Com um mercado imobiliário dinâmico, estrangeiros de todo o mundo consideram o nosso país um refúgio ideal para a aquisição de propriedade, seja para residência permanente ou para investimento. Este guia completo para 2024 proporciona uma visão detalhada sobre o processo de aquisição de imóveis em Portugal, esclarecendo aspetos legais, fiscais e outros elementos cruciais a serem considerados por estrangeiros.

Introdução ao Mercado Imobiliário em Portugal

Portugal é um destino apreciado por estrangeiros, graças ao seu clima ameno, sentimento de segurança, boas escolas, serviços de qualidade e infraestruturas, por ter um povo recetivo e hospitaleiro, onde o domínio da língua inglesa é grande, paisagens magníficas e uma cultura rica. Estas razões são amplificadas por um mercado imobiliário atrativo, que promove a aquisição de imóveis no país.

Tendências Recentes no Mercado Imobiliário

O mercado imobiliário português tem vivido uma ascensão positiva durante a última década. Os preços das casas têm crescido, acompanhando o crescimento turístico e a procura por parte de estrangeiros, a reabilitação urbana persiste, especialmente em áreas históricas de Lisboa e Porto. Novos projetos imobiliários, sobretudo de luxo, evidenciam a confiança dos investidores no mercado.

A procura por propriedades em regiões tranquilas como o Algarve, Comporta e litoral a norte de lisboa tem aumentado. A valorização por habitações com espaços exteriores e áreas verdes também se tem destacado.

Zonas Populares para Estrangeiros

Lisboa e Porto são cidades de eleição devido ao seu charme, pergaminhos históricos e oferta cultural. Na periferia de Lisboa, Oeiras e Cascais dominam, enquanto no Porto, de Matosinhos a Gaia, as zonas ribeirinhas e junto ao mar estão no top. O Algarve, com as suas praias e campos de golfe, é uma escolha popular para um estilo de vida mais sereno, onde Tavira, Faro e Vilamoura têm estado em alta.

Tipos de Propriedades Disponíveis

O mercado oferece uma diversidade de opções, desde apartamentos modernos em centros urbanos, a moradias luxuosas com vistas deslumbrantes, até quintas e herdades a bom preço no interior de Portugal. A oferta de novos empreendimentos tem crescido, proporcionando modernidade, conforto e sustentabilidade, com "amenities" como piscinas, ginásios e serviços de concierge.

Com um ambiente seguro, legislação favorável e excelente qualidade de vida, Portugal é uma opção sólida para quem busca uma nova residência na Europa.

Requisitos Legais e Fiscais

Portugal tem-se destacado como um destino atrativo para investidores estrangeiros no setor imobiliário, muito devido à sua legislação amigável e benefícios fiscais. Contudo, é crucial estar bem informado sobre os requisitos legais e fiscais inerentes à aquisição de um imóvel em Portugal.

É vital estar bem informado e possivelmente ser assistido por profissionais competentes, como advogados e consultores fiscais, para garantir que todos os requisitos legais e fiscais são cumpridos de forma eficiente. Com a devida preparação, o processo de compra de um imóvel em Portugal pode ser realizado com sucesso, permitindo desfrutar de tudo o que este belo país tem para oferecer.

Documentação Necessária

Número de Identificação Fiscal (NIF): Antes de qualquer transação, é essencial obter um Número de Identificação Fiscal em Portugal. Este número é obrigatório para realizar qualquer tipo de transação imobiliária e pode ser obtido através das Finanças ou de um representante fiscal.
Conta Bancária Portuguesa: Para facilitar as transações, é aconselhável abrir uma conta bancária em Portugal. Este processo é relativamente simples, requerendo apenas um documento de identificação, comprovativo de morada e o NIF.
Procuração: Se não puder estar presente durante as várias etapas do processo, pode nomear um representante através de uma procuração.

Regime Fiscal para Residentes Não Habituais (RNH)

Portugal oferece um regime fiscal muito favorável para residentes não habituais, que proporciona uma taxa fixa de IRS de 20% e isenção de dupla tributação sobre as pensões, durante um período de 10 anos.

Atenção: Recentemente, no Orçamento de Estado para 2024, o Primeiro Ministro do Governo de Portugal anunciou o fim desta medida de carácter excecional, mantendo-se contudo em vigor até ao final de 2024 mas, considerando a demissão do atual governo e as novas eleições marcadas para Maço de 2024, mantém-se tudo em aberto.

Impostos Associados à Compra de Imóveis

Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT): Este é um imposto municipal que deve ser pago antes da escritura. A taxa varia conforme o tipo e valor do imóvel.
Imposto de Selo: Este imposto aplica-se tanto ao valor de compra do imóvel como ao montante do empréstimo (se aplicável), com uma taxa de 0,8% sobre o valor de compra e 0,6% sobre o montante do empréstimo.
Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI): Trata-se de um imposto anual baseado no valor patrimonial do imóvel, com taxas que variam entre 0,3% e 0,8%.

Processo de Compra

O processo de compra de um imóvel em Portugal é bastante estruturado. Inicia-se com a escolha da propriedade e segue-se com a negociação do preço. Posteriormente, procede-se à celebração de um Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV), que é um acordo legal entre o comprador e o vendedor. Depois, realiza-se a escritura pública de compra e venda, que é o ato formal de transmissão da propriedade. Abaixo estão os passos típicos envolvidos no processo de compra de um imóvel em Portugal:

Pesquisa e Seleção do imóvel: A primeira etapa envolve a pesquisa e seleção da propriedade desejada. É aconselhável trabalhar com um agente imobiliário licenciado que possa ajudar a encontrar propriedades que atendam às suas necessidades e preferências.
Visitas às Propriedades: Agende visitas às propriedades de interesse com o seu agente imobiliário para ter uma compreensão clara do que está a ser oferecido.
Oferta e Negociação: Uma vez encontrada a propriedade desejada, o próximo passo é fazer uma oferta. A negociação do preço é uma prática comum e o seu agente imobiliário pode ajudar com isso.
Reserva: Nem sempre é necessário, mas podem pedir-lhe um depósito para garantir a propriedade, e parar com o processo de visitas e mediação. Habitualmente o proprietário pede um valor simbólico, entre os 5,000 e 10,000€.
Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV): Após a aceitação da oferta, é elaborado um CPCV. Este contrato detalha os termos e condições da venda, incluindo o preço de compra, a data de conclusão e quaisquer outras condições. É nesta fase que habitualmente é feito o primeiro pagamento, normalmente entre 10% a 20% do preço de compra acordado, sendo descontado o valor da reserva (caso exista). É aconselhável solicitar o registo do CPCV na Conservatória de Registo Predial. Importa relembrar que as cláusulas habituais de um CPCV preveem a perda total do valor pago pelo promitente comprador, no caso de não cumprir com os prazos acordados para a realização da Escritura. Por outro lado, o proprietário deverá devolver em dobro o valor pago pelo comprador, no caso de desistência do proprietário vendedor.
Verificações Legais e Due Diligence: É crucial realizar verificações legais para garantir que não existem ónus ou encargos sobre a propriedade. Um advogado pode ajudar a verificar a legalidade da propriedade e garantir que tudo está em ordem. Por outro lado, o promitente comprador deve cumprir com os requisitos legais impostos pela lei de branqueamento de capitais, nomeadamente os procedimentos de identificação e diligência - relativamente aos compradores, aos respetivos representantes e aos beneficiários efetivos, desde que efetuem transações de montante igual ou superior a 15.000 euros (independentemente de a transação ser realizada numa única ou em várias operações), e despistagem acerca da veracidade ou adequação dos dados de identificação dos clientes previamente obtidos, bem como eventuais suspeitas relacionadas com o branqueamento de capitais ou com o financiamento do terrorismo.
Pagamento dos Impostos: O pagamento de impostos associados à transferência de propriedade, como o Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) (as guias para pagamento deste imposto são emitidas 24 horas antes da Escritura), e o Imposto de Selo (pago 24h antes da Escritura de Compra e Venda ou no próprio dia), é uma etapa crucial neste processo.
Escritura Pública de Compra e Venda: A escritura é o documento final que formaliza a venda da propriedade. É assinada na presença de um notário, ou solicitador/advogado, que verifica e valida a transação. É neste ato que se faz prova do pagamento restante (feito através de transferência ou cheque bancário, a partir de um banco registado em Portugal) e do pagamento dos impostos devidos. Caso não seja possível a presença do(s) comprador(es), estes poderão fazer-se representar por um procurador.
Registo da Propriedade: Após a escritura, a propriedade deve ser registada em nome do novo proprietário no Registo Predial. Este é um passo crucial que confirma a transferência legal da propriedade.

A compra de um imóvel em Portugal pode ser um processo simples e direto quando conduzido de forma informada e com o apoio de profissionais competentes. É vital garantir que todos os passos legais são seguidos corretamente para garantir uma transação bem-sucedida e segura. Mais uma vez reforço: a consultoria de advogados e outros profissionais especializados pode ser inestimável para navegar com sucesso e segurança pelo processo de compra de imóveis em Portugal.

Financiamento

A compra de uma propriedade em Portugal pode ser uma realidade mais acessível com o auxílio de financiamento. Existem várias opções de financiamento disponíveis para estrangeiros, o que facilita a aquisição de uma casa ou investimento em propriedades no país. Abaixo detalhamos algumas das opções e etapas relacionadas ao financiamento imobiliário em Portugal:

Opções de Financiamento: Empréstimos Hipotecários são a forma mais comum de financiamento para a compra de imóveis. Os Bancos portugueses e internacionais oferecem empréstimos hipotecários com diferentes condições e taxas de juro.
Crédito à Habitação: Este é um tipo específico de empréstimo hipotecário destinado à compra de habitação própria.
Investidores Privados ou Sociedades de Crédito Imobiliário: Alternativas ao financiamento bancário tradicional, podem oferecer condições diferenciadas.
Avaliação do Imóvel: Antes de aprovar o financiamento, o banco ou entidade financiadora realizará uma avaliação do imóvel para determinar o seu valor de mercado e o montante que pode ser financiado.
Análise de Crédito: As instituições financeiras realizarão uma análise de crédito para avaliar a sua capacidade de reembolso. Esta análise inclui a revisão da sua situação financeira, histórico de crédito e rendimentos.
Taxas e Condições: As taxas de juro e condições de financiamento podem variar significativamente. É importante comparar diferentes ofertas para encontrar a opção mais vantajosa.
Documentação Necessária: Será necessário fornecer uma série de documentos, incluindo prova de rendimento, identificação e detalhes da propriedade que deseja comprar.
Aprovação e Desembolso: Após a aprovação do financiamento, os fundos serão desembolsados, geralmente diretamente ao vendedor, na data da escritura.
Seguros: É obrigatório ter seguro de vida e seguro habitação para obter um empréstimo hipotecário em Portugal.
Gestão do Empréstimo: Após o desembolso do empréstimo, é importante gerir os reembolsos de forma eficaz e estar ciente das condições associadas, como taxas por reembolso antecipado ou modificações nas taxas de juro.

O financiamento pode ser uma ferramenta valiosa na facilitação da compra de uma propriedade em Portugal. Contudo, é crucial estar bem informado sobre as opções disponíveis, os requisitos e as implicações a longo prazo do financiamento. A assistência de um consultor financeiro ou de um intermediário de crédito imobiliário pode ser muito útil para navegar pelo processo de financiamento e garantir as melhores condições possíveis

Programas de Residência: Vistos Gold e Programa para Residentes Não Habituais

Portugal tem vindo a atrair cada vez mais estrangeiros, não só pelas suas belas paisagens e clima ameno, mas também pelas oportunidades de investimento e benefícios fiscais. Neste contexto, destacam-se dois programas principais: o Programa de Vistos Gold e o Programa para Residentes Não Habituais (RNH).

Vistos Gold:

Os Vistos Golden são uma porta de entrada muito atrativa para investidores estrangeiros que desejam residir ou investir em Portugal. Este programa oferece uma autorização de residência temporária para investidores e as suas famílias, com a possibilidade de obter a cidadania portuguesa ao fim de cinco anos.

Embora já não seja possível efetuar um pedido de Golden Visa com base na compra de um imóvel, o programa Golden Visa português continua ativo, mantendo todos os benefícios incríveis inalterados. Existem várias outras formas de candidatura, incluindo investimento em projetos qualificados ou em fundos de capital de risco. Se realizado através do investimento de pelo menos 500.000 euros em fundos elegíveis, possibilita a solicitação de residência para o investidor e sua família. As empresas alvo desse investimento devem ter no mínimo 5 anos de existência no momento da aplicação, e pelo menos 60% do capital investido deve ser direcionado a sociedades comerciais sediadas em Portugal.

A obtenção do passaporte português e da residência na UE, através do programa do Visto Golden, oferece livre circulação instantânea nos 27 países do Espaço Schengen, exigindo um investimento mínimo de 500.000 euros. Este programa, que demora apenas 4 a 6 meses até à emissão dos cartões de residência, permite ao investidor e à sua família direta ter acesso ao ensino e cuidados de saúde em Portugal, além de trabalhar, viver e estudar no país sem (com requisitos mínimos de permanência). Este processo simplificado destaca-se pela sua eficiência e pelas vantagens que proporciona, abrindo portas a oportunidades únicas na União Europeia.

O regime do Golden Visa, destinado a indivíduos com um registo criminal limpo que não sejam cidadãos portugueses, da UE ou da EFTA, está acessível a cidadãos de fora destes territórios, incluindo os do Reino Unido. Popular sobretudo entre investidores chineses, que constituem mais de metade dos candidatos, permite a inclusão de membros da família, como cônjuge, filhos, pais ou sogros dependentes.

Trata-se de um investimento prático e vantajoso: O processo pode ser gerido à distância, com os gestores do fundo a cuidarem do investimento. Os fundos Golden Visa portugueses oferecem a possibilidade de gerar rendimentos elevados, com uma variedade de fundos que apresentam diferentes níveis de risco. Assim, para quem aceita maior risco, há um potencial significativo tanto em termos de rendimentos como de valorização do capital, caso o investimento seja vendido no futuro.

Programa para Residentes Não Habituais

O Programa para Residentes Não Habituais (RNH) é outro atrativo significativo para estrangeiros que desejam mudar-se para Portugal. Este programa oferece um regime fiscal muito favorável durante um período de 10 anos para indivíduos que se tornem residentes fiscais em Portugal e que não tenham sido residentes fiscais em Portugal nos últimos cinco anos. O regime RNH proporciona uma isenção total sobre os rendimentos de fonte estrangeira e uma taxa fixa de 20% sobre os rendimentos de fonte portuguesa.

Os requisitos para se tornar um Residente Não Habitual incluem a inscrição como residente fiscal em Portugal e a permanência em Portugal por mais de 183 dias por ano fiscal ou, se permanecer por um período menor, ter uma habitação que se pretenda manter como residência habitual.

Atenção: Recentemente, no Orçamento de Estado para 2024, o Primeiro Ministro do Governo de Portugal anunciou o fim desta medida de carácter excecional, mantendo-se contudo em vigor até ao final de 2024 mas, considerando a demissão do atual governo e as novas eleições marcadas para Maço de 2024, mantém-se tudo em aberto.

Estes programas têm contribuído significativamente para o interesse e o investimento estrangeiro em Portugal, beneficiando tanto os estrangeiros quanto a economia local. Além disso, têm também promovido o mercado imobiliário e a reabilitação urbana, contribuindo para o desenvolvimento e a valorização das cidades portuguesas. Para os estrangeiros interessados em aproveitar estas oportunidades, é aconselhável procurar aconselhamento jurídico e fiscal qualificado para garantir que todas as condições e requisitos sejam cumpridos de forma adequada.

Custo de Vida

Portugal é reconhecido pelo seu custo de vida relativamente baixo comparado com outros países europeus. O custo de vida é uma das vantagens que atrai tanto os nativos como os estrangeiros, proporcionando uma vida confortável sem exigir despesas exorbitantes. Mas, estas diferenças podem variar significativamente conforme o setor de atividade:

Habitação: O custo habitacional varia conforme a região. Lisboa, a capital, apresenta preços mais elevados, seguida de Cascais, enquanto no norte e interior, os custos são consideravelmente mais baixos. No Algarve, Loulé é a região mais cara, destacando-se Quinta do Lago e Vilamoura, e nas demais localidades, os preços flutuam conforme a proximidade do mar e a relevância da zona urbana. Os arrendamentos são escassos nas principais áreas urbanas, conduzindo a preços mais inflacionados, equiparáveis aos de outras cidades europeias. A sul da capital, de Tróia, passando pela Comporta e até Melides, os preços são elevados, mas graças à localização privilegiada entre as praias quase virgens e a natureza quase imaculada, são um dos principais focos de atração de compradores estrangeiros.
Alimentação: Portugal é famoso pela sua gastronomia e vinhos. Os preços em restaurantes e mercados são razoáveis, permitindo desfrutar de uma boa refeição sem gastar muito. O custo de uma garrafa de vinho, seja em supermercados ou em muitos restaurantes, é uma agradável surpresa. Não é difícil encontrar uma garrafa de vinho de boa qualidade por 2~3 euros! Além dos preços, a diversidade é também vasta, tanto de produtos nacionais, reconhecidos pela sua qualidade (peixe, carne, fruta, legumes, etc.), como de produtos importados. O peixe fresco, em termos de qualidade e preço, compete com o de qualquer outra cidade europeia.
Transportes: Os transportes públicos são eficientes e economicamente acessíveis. Existem passes sociais nas principais cidades a preços muito baixos. Além disso, o combustível e a manutenção de veículos têm custos competitivos. Nos últimos anos as principais cidades têm feito uma aposta significativa em ciclovias.
Serviços Básicos: Os serviços básicos como eletricidade, água e gás são também mais acessíveis comparativamente a outros países europeus, tendo em conta que, graças ao clima e exposição solar, Portugal tem uma matriz de consumo energético mais baixa. Relativamente aos custos das comunicações e internet, encontram-se um pouco acima da média na UE, mas nada de excessivo.
Saúde: O custo dos serviços de saúde é moderado, sendo o sistema nacional de saúde tendencialmente gratuito. O setor privado de saúde está bem desenvolvido e é conhecido pela qualidade dos seus serviços, existindo opções de seguro de saúde a preços acessíveis para todos os orçamentos. Destacam-se as seguradoras Fidelidade/Multicare, Médis e Generali.
Lazer: O lazer é diversificado e para todos os bolsos. Desde praias, museus, concertos, a eventos culturais gratuitos, há sempre algo para fazer. Os municípios promovem ativamente espetáculos culturais a preços baixos ou mesmo gratuitos. Portugal é um dos países europeus onde se realizam mais festivais e concertos musicais, essencialmente de música moderna.

O custo de vida em Portugal permite uma qualidade de vida elevada, mantendo as despesas controladas. Esta é uma das razões pelas quais muitos estrangeiros escolhem Portugal para viver, trabalhar ou reformar-se.

Testemunhos

Se pretende comprar casa e viver em Portugal, mas está indeciso, nada como conhecer o testemunho de algumas das celebridades que trocaram cidades famosas em todo o mundo por Lisboa, Porto, Algarve, Ericeira, Comporta, etc. São ingleses, brasileiros, espanhóis, americanos, australianos, italianos, alemães e um sem número de outras nacionalidades que veem Portugal não só como destino turístico, mas também como local para uma segunda ou primeira casa. Pode consultar uma versão mais completa das celebridades que escolheram Portugal para viver nesta página.

Cinema
Desporto
Moda
Música
Outros
Todos

Sharon Stone, a atriz norte-americana está a construir, em 2023, uma casa em Melides, num terreno que custou 10 milhões de euros, empreendimento patrocinado pela estrela de Hollywood George Clooney, um dos acionistas. Sharon Stone não é dada a grandes entrevistas e tenta preservar a sua vida privada, mas a sua ligação com Portugal não passa despercebida. Já em 2014, a famosa atriz foi vista em Beverly Hills a usar um pendente em filigrana com um coração, uma das joias mais icónicas da joalharia portuguesa. Este ano, veio até Portugal a convite da Douro Azul para ser a madrinha do barco "Amo a Vida" e comemorar os 20 anos da empresa.
Nicole Kidman, a atriz e produtora australiana e o seu marido, o músico Keith Urban, adquiriram um apartamento no Parque das Nações, Lisboa, com vista para o Tejo e a ponte Vasco da Gama, por cerca de 4 milhões de euros. A atriz trocou o investimento no Mónaco e num arranha-céus em Manhattan, por um apartamento em Lisboa. Está encantada com a vista para o Barreiro, mas... “Sobraram apenas 14 dólares e tive de vender a casa em Santa Monica e aceitar apresentar o ‘Querido, mudei a casa’ durante 10 anos, mas valeu a pena porque vou ser vizinha do Gil da Expo”, disse a atriz a um repórter.
Scarlett Johansson, a cantora e atriz norte-americana de 38 anos, adquiriu um T3 no Príncipe Real, em Lisboa, por 1,5 M€. Situado num edifício histórico do século XIX, o apartamento foi totalmente renovado. Lisboa junta-se agora a Los Angeles e Nova Iorque nas cidades preferidas para viver, com as suas duas filhas. "Quando vim aqui pela primeira vez senti uma coisa que não consigo explicar", "Há uma certa timidez em Portugal de que gosto muito. Eu também sou tímida. Quando conheço portugueses, em restaurantes ou assim, nunca me pedem para tirar fotos ou autógrafos"
Monica Bellucci, a deslumbrante atriz italiana de cinema, apaixonou-se por Lisboa e adquiriu um apartamento em Alfama com vista para o Tejo. "Quando vim aqui pela primeira vez senti uma coisa que não consigo explicar.", "Quando conheço portugueses, em restaurantes ou assim, nunca me pedem para tirar fotos ou autógrafos", "As pessoas são muito queridas e simpáticas. ...toda a gente fala imensas línguas… é muito fácil comunicar com os portugueses.", "A comida é muito boa! O peixe é muito fresco. Há excelentes restaurantes por toda cidade... Adoro cozinha que inclui alho, por isso dou-me muito bem com a comida portuguesa."
John Malkovich foi um dos primeiros famosos a escolher Portugal para viver e investir, há mais de 15 anos. Comprou um imóvel em Lisboa, abriu o restaurante Bica do Sapato e comprou a discoteca Lux Frágil. "Adorei Lisboa de imediato, é tudo muito bonito e as pessoas são excelentes, é um regalo para os olhos" "Lisboa é única, o panorama é lindo, a arquitetura e sua diversidade... as cores, a paisagens com as colinas, o Tejo... é uma cidade muito cultural... a comida é ótima." "Adoro o Fado e a Amália Rodrigues". "Gosto dos restaurantes, de passear pela cidade, ir até Alfama de elétrico... há muita coisa para fazer em Lisboa".
Isabelle Adjani, a atriz, conhecida pela sua participação no filme "L'histoire d'Adèle H.", passa longos períodos no seu apartamento de Carcavelos, na Quinta de São Gonçalo, nos arredores de Lisboa. A decisão de trocar Paris por Lisboa tem a ver com o desejo de morar num local onde é menos vezes reconhecida. Para a atriz francesa, agora com 66 anos, Portugal proporciona-lhe o conforto do anonimato que a sua fase de vida atual, mais calma e holística, necessita. "Uma cidade linda, da qual tenho boas memórias românticas e artísticas”.
Michael Fassbender o ator do cinema alemão e realizador de filmes como "X-Men: First Class" "Prometheus" ou "Steve Jobs" e a mulher Alicia Vikander, a atriz e dançarina sueca, famosa por desempenhar o papel de Lara Croft no filme "Tomb Raider", escolheram Lisboa para morar. Adquiriram um luxuoso duplex em Alfama que terá custado cerca de 2 milhões de euros. "O tempo é obviamente um pouco melhor do que na Suíça e na Irlanda. É uma cidade mais pequena, mas as pessoas são muito amigáveis. Em 25 minutos estamos na praia, ou podemos ir andar de skate com os miúdos ou fazer surf. É um local muito orientado para a família"
Cristiano Ronaldo sendo português, tem promovido Portugal como destino de eleição para viver. Possui uma mansão na Madeira, adquiriu o apartamento mais caro em Lisboa e prepara-se para se mudar para uma mansão de luxo na Quinta da Marinha, Cascais. "É um país onde eu quero viver, daqui a uns anos. Não tenho dúvidas de que vamos querer viver em Portugal", "Por mais Mundo que percorramos, é sempre em Portugal que eu e a minha família nos sentimos em casa. O clima fantástico, a comida maravilhosa, o carinho dos portugueses, é sempre um prazer voltar ao meu país”
Garrett McNamara, o famoso campeão norte-americano de surf, possui casa na região de Sintra, e o seu tempo é partilhado entre o Havaí e Portugal. Ficou mundialmente conhecido pelo duplo recorde que obteve ao surfar a maior onda de sempre (30m) na Praia do Norte, na Nazaré. A sua paixão por Portugal cresceu, e foi aqui que se casou em 2012. "Sinto-me muito grato, orgulhoso e honrado por todo o apoio que recebo, porque eu adoro Portugal", "Nunca pensei ser tão acarinhado como sou em Portugal", "Dizem que sou o filho adotivo de Portugal e sinto-me abençoado por estar aqui".
Eric Cantona, o ex-futebolista do Manchester United e atual ator, apaixonou-se pela capital portuguesa, a qual chama de "Rio de Janeiro da Europa". Atualmente vive com a sua família num apartamento arrendado, avaliado em três milhões de euros, na Rua de São Mamede, no Príncipe Real. Em 2017, 3 anos após mudar-se para Lisboa, desafiou o treinador Alex Ferguson e, juntos, compraram 7 apartamentos de luxo (T1, T2 e T3) no Torel Palace Residences, avaliados em 3,9 milhões de euros. "Lisboa foi uma verdadeira descoberta. E continua a ser. É uma cidade inspiradora e com uma energia muito forte. Estou verdadeiramente apaixonado por ela".
Gisele Bündchen a célebre modelo e o marido Tom Brady, compraram casa na costa Alentejana, em Melides perto , tendo entretanto se divorciado, em 2021. Gisele Caroline Bündchen é uma supermodelo, filantropa, ativista ambiental e empresária brasileira e um modelos mais bem pagas do mundo. Em 2007, tornou-se a 16.ª mulher mais rica do setor de entretenimento. "Gisele Bündchen diz que adora Portugal por ser um país lindo, tranquilo e acolhedor. Ela também elogia a comida portuguesa, especialmente o peixe fresco e o azeite."
Christian Louboutin, o conhecido estilista francês dos famosos "sapatos de sola vermelha", adquiriu um apartamento de luxo em Alfama e uma quinta na praia da Comporta. "Amo Portugal porque amo os portugueses. Não é possível gostar de um país sem gostar das suas gentes. Sou bretão, nasci na costa e encontrei o mesmo aqui, mas com tempo melhor", "Sempre adorei jardins e há algo nos jardins portugueses, são dos mais bonitos do mundo. Também adoro azulejos, por isso é um país feito à minha medida", "As pessoas são muito simpáticas e sinto-me cada vez mais confortável aqui. Estou em paz quando estou a desenhar cá... e a comida é ótima"
Nick Youngquest, o modelo australiano, e Luma Grothe, a manequim brasileira, são o casal de namorados que dá a cara por dois dos perfumes de Paco Rabanne e trocaram Paris pela tranquilidade da Ericeira, a 1.ª Reserva de Surf da Europa e a 2.ª do Mundo. Nick é visto frequentemente na Praia dos Pescadores, atraído pela qualidade das ondas da Costa Oeste de Lisboa, situada a apenas 35 km.
Madonna, uma das cantoras mais famosas que se rendeu à cultura portuguesa, mudou-se para Lisboa com a sua família, onde arrendou um apartamento e mais tarde mudou-se para um palácio na Rua das Janelas Verdes. Acabou por terminar a sua aventura por terras lusas em 2020, mas entretanto regressou a Portugal em 2023, para celebrar o seu 65.º aniversário em Lisboa. Apesar do seu passado conturbado com a câmara de Lisboa Maddona tem coisas boas para dizer de Portugal, até porque aprendeu a falar a língua portuguesa: "Adoro conduzir por Lisboa e ouvir música de todo o lado: Fado, samba, reggaeton, dance hall… É incrível", "O meu novo álbum é uma carta de amor para ti, Portugal, e para a tua bonita cultura".
Bonnie Tyler, a famosa cantora, conhecida pelo êxito "Total Eclipse of The Heart", possui uma grande propriedade e um iate em Albufeira, Algarve, onde goza férias com a família. Hoje, aos 72 anos e ainda em atividade, diz que de todas as suas propriedades espalhadas pelo mundo, é em Portugal que tem o seu refúgio predileto. No Algarve, sua paixão desde 1977, viveu o período da pandemia, desfrutando de momentos de serenidade e redescoberta das pequenas coisas, como aprender a nadar e apreciar as praias, a gastronomia e o vinho português. "Eu tenho várias propriedades espalhadas pelo mundo, mas Portugal é, sem dúvida, o meu local preferido. Nunca me canso de aqui estar. Costumo dizer aos meus amigos portugueses que são abençoados por terem nascido em Portugal. É um dos países mais bonitos do mundo."
Ronan Keatonn, o famoso cantor, compositor, músico e filantropo irlandês de 46 anos, comprou uma casa na Quinta do Lago, no Algarve, há mais de vinte anos. Ficou celebrizado pelo êxito musical "When You Say Nothing At All", que foi popularizado pelo filme "Notting Hill". Até à data, vendeu 20 milhões de discos a solo por todo o mundo, número que se soma aos 70 milhões vendidos enquanto integrava a banda Boyzone. Ronan visita frequentemente a sua casa de férias no Algarve para descansar e desfrutar do sol, do mar e dos restaurantes da região.
Philippe Starck, o conceituado arquiteto e designer mais famoso do mundo, mudou-se para Portugal há 6 anos, onde alugou uma casa em Cascais pertencente à Condessa de Monte Real. Também possui uma segunda casa no Alentejo, em Grândola. "os portugueses são o povo mais amável do mundo”, “Portugal é o melhor sítio da Europa para se estar por causa dos portugueses”.